Образец договора холодного водоснабжения и водоотведения с физическим лицом

Типовой договор холодного водоснабжения: порядок оплаты, права и ответственность сторон

Договор на водоснабжение с юридическими или физическими лицами заключается с организацией водопроводно-канализационного хозяйства.

Он формируется на основании типового документа, который утверждается постановлением Правительства Российской Федерации.

Договор заключается на централизованное холодное водоснабжение и водоотведение отдельно или составляется единый контракт на две эти услуги.

Предмет соглашения и порядок оплаты

Один из важнейших пунктов договора – дата начала подачи воды и порядок оплаты

Согласно типовому договору холодного водоснабжения, утвержденному правительством РФ, компания-поставщик услуг обязана предоставлять абонентам (физическим, юридическим лицам) воду – питьевую или техническую.

Потребитель обязуется оплачивать поставленный ресурс соответствующего качества. Домовладениям необходимо соблюдать общие правила, наведенные в договоре, обеспечивать эффективное функционирование приборов учета.

Обязательным пунктом договора является указание даты начала подачи ресурса к абоненту. Гарантированный объем воды, который предоставляется для населения (включая на нужды пожаротушения), уровень давления в системе определяются условиями технологического присоединения к централизованной сети.

Физические лица выполняют оплату за поставленные услуги в соответствии с порядком и тарифами, которые утверждены с учетом законодательства РФ о государственном регулировании цен. За расчетный период принимается срок в один месяц. Обязательно указываются тарифы, принятые на момент заключения договора на водоснабжение с населением.

Оплата за поставленный объем происходит до 10-го числа следующего за расчетным месяцем. Организация-ресурсник предоставляет абонентам счет не позднее 5-го числа. Сверка расчетов осуществляется не реже 1 раз в год или по инициативе одной из сторон. В результате составляется акт, который подписывает абонент и поставщик услуг.

Права и обязанности сторон

Образец договора на водоснабжение содержит указания относительно потребителей и компании-собственника ресурса.

Организация, поставляющая услугу

Обязанности водопроводно-канализационного хозяйства:

поставлять абонентам воду в установленном объеме и качестве;
обеспечивать эффективное функционирование сетей, находящихся в их зоне ответственности;
осуществлять контроль качества воды;
соблюдать режим подачи ресурса к потребителю;
извещать абонентов в день выявления несоответствия качества воды существующим стандартам;
отвечать на жалобы клиентов в порядке, установленном законом РФ;
опломбировать приборы учета без изъятия дополнительной платы.

Обязанностью компании-поставщика услуг является оповещение абонентов о временном прекращении подачи ресурса. Они должны своевременно принимать меры для устранения аварийных ситуаций, обеспечивать возможность установки указателей пожарных гидрантов. Компании необходимо обустраивать и эффективно эксплуатировать охранные зоны источников водоснабжения.

Организация-поставщик услуг имеет право осуществлять контроль правильности работы приборов учета, инициировать сверку расчетов. Компания может требовать доступ к сетям, нежилым помещениям, где они размещаются. Организация вправе ограничить поставку ресурса в соответствии с законами РФ.

Клиенты

Обязанности абонентов:

обеспечивать эффективную эксплуатацию сетей, находящихся в их собственности;
соблюдать режим потребления;
обеспечивать сохранность пломб, учет воды;
уведомлять уполномоченные организации о неисправности общедомовых сетей, о невозможности использования пожарных гидрантов при недостаточном напоре;
производить оплату, согласно выставленным счетам;
предоставлять возможность использования инженерных сетей третьим лицам после согласования с организацией-ресурсовладельцем.

Абонент имеет право в ответ на заявку в управляющую компанию получать информацию о качестве воды. После подключения к централизованному водопроводу пользователь должен оперативно извещаться о смене тарифов.

Порядок коммерческого учета и контроля качества воды

В договоре указывается сторона, которая производит коммерческий учет воды. При отсутствии приборов, измеряющих объем поданного ресурса, абонент обязан в определенный срок известить РСО и обеспечить их наличие.

Снятие показателей из оборудования учета производится в последнее число текущего месяца. Передача информации осуществляется сторонами любыми удобными способами коммуникации.

При выполнении контроля качества воды, поставляемой абонентам для питьевых целей, за основу принимается законодательство РФ. Допускается временное минимальное несоответствие параметров, но с обязательным последующим устранением появившихся проблем.

Абонент имеет право самостоятельно отобрать пробы воды и сдать их на анализ в аккредитованные организации. Он должен известить компанию водопроводно-канализационного хозяйства о своих действиях не позднее 3 суток до мероприятия.

Прочие обязанности потребителей

Потребитель обязан обеспечить доступ организации-поставщику услуг к водопроводу, приборам учета, местам получения проб воды. Компания заранее извещает абонента о времени посещения и о списке проверяющих лиц. Сотрудники организации на месте предъявляют удостоверение или доверенность.

Абонент имеет право принять участие в процессе выполнения проверок. При отказе в доступе потребитель оплачивает объем воды, определяемый расчетным способом.

При переходе прав на объекты водоснабжения потребитель обязан известить компанию в течение 3 дней. Он направляет им заявление в письменном виде. К уведомлению добавляют перечень лиц, которые получили права, и документы, подтверждающие этот факт.

Условия водоснабжения иных лиц

Пользователь предоставляет организации информацию о субабонентах. Все данные передаются в письменном виде. Указывается перечень лиц, срок пользования сетями, схемы и способы подключения.

Компания водоснабжения не несет ответственности за нарушения условий договора в отношении субабонентов.

Порядок урегулирования разногласий

При появлении разногласий к одной из сторон необходимо предъявить ей претензию, содержащую следующую информацию:

общие сведения о заявителе;
содержание спора;
сведения об объекте, в отношении которого появились разногласия.

После получения претензии сторона на протяжении 5 дней дает ответ. Решение спора оформляется в виде акта. Не достигнув согласия, стороны решают проблему в судебном порядке.

Ответственность и другие пункты договора

За невыполнение условий договора стороны несут ответственность, предусмотренную законодательство РФ. При нарушении организацией требований относительно качества воды, режима ее подачи абонент может получить снижение размера оплаты за предоставленные услуги. Если потребитель ненадлежащим образом производит расчеты, компания вправе выставить счет с включением неустойки.

В типовом бланке договора также указываются срок действия документа, условия временного прекращения водоснабжения и обстоятельства непреодолимой силы.

Условия заключения договора

Чтобы оформить контракт для подключения к централизованному водоснабжению, необходимо обратиться с заявлением к организации-поставщику услуг. Абонент дополнительно предоставляет информацию о балансе водопотребления и водоотведения, схемы отбора проб воды.

Потребитель прикрепляет к заявлению копию документов на право собственности, техническую документацию. Также необходимо представить доверенность, если абонента представляет его уполномоченное лицо. Точный перечень документов указывает организация-поставщик услуг.

Источник: https://StrojDvor.ru/vodosnabzhenie/dogovor-vodosnabzenia/

Абоненту

Образец договора холодного водоснабжения и водоотведения с физическим лицом

Заключение договоров на холодное водоснабжение и водоотведение с собств.(польз.) нежилых помещений в МКД и отдельно стоящих объектов водопольз.(физ и юр.

лица)

Обратиться в службу «Одно окно»
При себе иметь
- копия свидетельства о государственной регистрации права на объект
- копия документа, подтверждающего право пользования земельным участком, с территории которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения – для абонентов, в границах эксплуатационной ответственности которых осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения
- доверенность, подтверждающая полномочия представителя абонента, действующего от имени абонента, на заключение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения (для физических лиц – копия паспорта, доверенность от юридического лиц должна быть заверенная печатью юридического лица и подписью руководителя)
- копии документов, подтверждающих подключение (технологическое присоединение) объектов абонента к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения на законных основаниях (договор подключения, условия подключения (технологического присоединения) или иные документы). Указанные документы предоставляются, если по данному объекту договор ранее не заключался
- схема размещения мест для отбора проб сточных вод
- копии технической документации на установленные приборы учета воды, подтверждающей соответствие таких приборов требованиям, установленным законодательством РФ об обеспечении единства измерений, а также проекты установки (монтажа) приборов учета (не распространяется на абонентов, среднесуточный объем потребления воды которым не превышает 0,1 куб.м. в час, а также на абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод не является обязательной)
- абоненты, не имеющие непосредственного подключения к объектам централизованной системы водоснабжения или водоотведения, принадлежащим АО «Ростовводоканал», обязаны предоставить акт разграничения эксплуатационной ответственности с лицами, владеющими на праве собственности или ином законном основании водопроводными и (или) канализационными сетями, за исключением случаев подключения таких объектов к бесхозным сетям

Заявитель предоставляет необходимые документы с заполненными бланками заявления и двумя экземплярами договора

В случае полноты и корректности предоставленных документов, сотрудник АО «Ростовводоканал» осуществляет выезд на объект водопользования для обследования и принятия в коммерческом отношении водомерного узла.

После проведения указанного обследования, пакет документов готовится на подпись и формируется архивное дело. На основании подписанного договора абоненту присваивается лицевой счет, после чего абонент (или его представитель) в телефонном режиме уведомляется о возможности получения подписанного со стороны АО «Ростовводоканал» экземпляра договора.

В пункты приема населения службы «Одно окно»:

– ул. М. Горького, 293. Предварительная запись: ул. М. Горького, 293, тел.: +7 (863) 282-50-50 (доб. 14-73). В пункте приема имеется касса для оплаты. – ул. 1-я Баррикадная, 23 (есть касса) – ул. Орбитальная, 3 (есть касса) – ул. Южная, 3 (г. Батайск) (есть касса).

Приемные дни: вторник, среда, четверг, пятница, суббота – с 8.00 до 17.00 (без перерыва).

В пунктах приема на ул. М. Горького, 293, ул. 1-я Баррикадная, 23, ул. Орбитальная, 3, ул. Южная, 3 (г. Батайск) имеются кассы, где абоненты могут произвести оплату услуг АО «Ростовводоканал» без взимания комиссии.

Абонент (или его представитель) получает подписанный договор, а также предоставление услуг ВКХ в рамках заключенного договора.

В случае предоставления неполного пакета документов, необходимых для заключения договора, не принятия в коммерческую эксплуатацию прибора учета холодного водоснабжения- заключение договора приостанавливается до получения необходимых сведений и документов.

Передать показания водомеров можно

– на сайте АО «Ростовводоканал» www.vodokanalrnd.ru, зарегистрировавшись в Личном кабинете абонента; – воспользовавшись сервисом на сайте: «Оплатить», «Передать показания», «Узнать задолженность».

– в автоматическом тональном режиме по телефону +7 (863) 309-09-09.

Перезаключение договора на нового собственника домовладения для физических лиц- собственников индивидуальных жилых домов

Обратиться в службу «Одно окно»
При себе иметь
- Паспорт гражданина, обратившегося с заявлением о заключении договора (для предъявления);
- Документ (доверенность), порождающую полномочия лица, обратившегося с заявлением о заключении договора, если заявление подписывается не собственником дома;
- Документы, подтверждающие право собственности на дом и на земельный участок (Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, свидетельство на наследство, договор дарения, решение суда и т.п.)- ксерокопию и подлинник;
- Технический паспорт (выкопировка) – ксерокопию и подлинник;
- Справка МУП ТИиОН (БТИ) о принадлежности объекта недвижимости (при наличии совладельцев)
- Разрешение совладельца на переоформление, (при наличии совладельцев)
- Сведения о наличии и типе установленных индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (копию паспортов водомеров), дату и место их установки (введения в эксплуатацию), дату опломбирования прибора учета заводом-изготовителем или организацией, осуществлявшей последнюю поверку прибора учета, установленный срок проведения очередной поверки (при наличии таких сведений).

Рассмотрение заявл. о перезаключении договора на нового собств.ИЖД

В течение 10 раб. дней- обсл. на предмет отсутствия ведения коммерч.деятельности

В течение 30 дней от даты подачи заявления

В пункты приема населения службы «Одно окно»:

Приемные дни: вторник, среда, четверг, пятница, суббота – с 8.00 до 17.00 (без перерыва).

Абонент получает подписанный договор. Рассмотрение заявления может быть приостановлено в случае не предоставления полного пакета документов.