+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Доверенность на сдачу в аренду нежилого помещения образец

Доверенность на сдачу в аренду нежилого помещения

Доверенность на сдачу в аренду нежилого помещения образец

Документы, согласно которым будет проводиться государственная регистрация, отображающие суть следки в свободной письменной форме, должны быть представлены в количестве не менее двух экземпляров, оба – подлинниками.

Помимо этого, все бумаги для договора регистрации подаются в оригиналах и копиях, на которых рукой заявителя или его доверенного лица необходимо сделать разборчивую надпись синей ручкой «с подлинником сверено», добавить фамилию с инициалами и подписать.

Обычно при регистрации договора сдачи нежилого помещения в аренду нет острой необходимости регистрировать договор в Росреестре.

Учитывая, что договоры на данный тип помещений достаточно редко имеют длительный характер – обе стороны зачастую перестраховываются и не горят желанием брать в аренду нежилые квадратные метры на большой срок. Поэтому и регистрация их не является обязательной.

Регистрация договора аренды нежилого помещения

  • учредительный документ;
  • приказ (распоряжение или др. документы) о назначении руководителя, либо избрании исполнительного органа организации (к примеру, протокол собрания акционеров);
  • документ о вступлении руководителя в должность (единоличного исполнительного органа организации); свидетельство о гос. регистрации юр. лица.
  1. заявление о просьбе зарегистрировать соглашение;
  2. договор (соглашение) об аренде, который должен быть оформлен в соответствии со всеми требованиями российского законодательства. В регистрирующий орган соглашение передается в 2-х (или более) экземплярах. Обычно договора аренды представляются в трех экземплярах.

    После государственной регистрации 2 экземпляра возвращаются каждой из сторон соглашения (по 1 экземпляру каждой стороне), а 1 подлинник остается в регистрирующем органе для его хранения в деле со всеми правоустанавливающими документами;

  3. кадастровый паспорт помещения, предоставляемого в аренду, в котором должна указываться арендуемая площадь;
  4. паспорт РФ, либо иной удостоверяющий личность документ, если сторонами (стороной) договора аренды выступают физ. лица. Индивидуальным предпринимателям, помимо основного удостоверяющего личность документа, нужно представить свидетельство о гос. регистрации индивидуального предпринимателя.

Интересное:  Пособия на третьего ребенка в краснодарском крае в 2019 году

Нужна ли регистрация договора аренды нежилого помещения? Виды аренды и особенности их оформления

  • подлинник договора об аренде в трех экземплярах;
  • заявление от участников соглашения;
  • сертификат о праве собственности на сдаваемый коммерческий объект;
  • кадастровый паспорт сдаваемого объекта или выписка;
  • акт приема-передачи нежилого объекта;
  • документ с полномочиями на представителя арендатора или арендодателя;
  • платежка на внесение государственной пошлины.
  • Подача документации, проведение экспертизы и законности сделки в Росреестре. Вся процедура рассмотрения производится в течение месяца.
  • Внесение договора в Единый Государственный реестр.
  • Передача документов о внесении на учет участникам сделки. Для каждой стороны предоставляется экземпляр договора с регистрационным номером и датой постановки на учет в Росреестр.

    Собственнику выдается кадастровая выписка, в которой на учет оформляется часть помещения. При этом новый кадастровый номер на нее не присваивается, а выдается учетный номер. С такой выпиской можно обращаться для постановки на учет в Росреестр. И регистрация договора аренды нежилого помещения будет оформлена правильно.

  • Документы для регистрации договора аренды нежилого помещения

    • Заявление на регистрацию соглашения.
    • Копия, уже составленного и подписанного обеими сторонами, договора. Ее нужно будет отнести вместе с остальным пакетом документации в ближайший Росреестр или же в любой орган самоуправления.
    • Кадастровый паспорт помещения.
    • Также следует иметь копию документа арендодателя, которая подтверждает его причастность и права над данным помещение, нужен он для подтверждения возможности всех осуществленных махинаций со стороны арендодателя.
    • Документы удостоверяющие личность.
    • Копия документа прошедшей процедуры оплаты, дабы можно было убедиться в справедливости действий.
    • Бывают такие моменты, когда арендуется какой-либо земельный участок. В данном случае нужно приложить копия кадастрового паспорта и ситуационный план в обязательном порядке.
    • Подлинники всего договора в целом, причем абсолютно всех основополагающих лиц, которые участвуют в такого рода трении.

    Интересное:  Заявление на возврат госпошлины в суд если иск не подавался

    Что нужно для регистрации договора аренды нежилого помещения в 2019 году

    Сама по себе регистрация договора аренды нежилого помещения проходит без участия сторон. Для проведения данной процедуры просто необходимо обратиться в Росреестр, подать необходимый перечень документов и подождать 18 дней.

    Именно такие сроки отводятся законодательством для рассмотрения обращений подобного рода, после чего вы получите на руки соответствующее свидетельство.

    Однако следует знать, в каких случаях она необходима, а в каких случаях в ней нет необходимости.

    Сама по себе процедура не предусматривает каких-то существенных сложностей, однако перед обращением необходимо проверить пакет документов, который находится на руках у заявителя. Сегодня поговорим о том, какие бумаги нужны для официального заверения договора аренды нежилого помещения, и сколько времени займет его регистрация в Росреестре.

    Как зарегистрировать договор аренды нежилого помещения

    Обратите внимание! Указанное обременение связано с правилом, установленным ГК РФ – договор аренды не подлежит расторжению даже в случае перехода права собственности на объект недвижимости. Таким образом, если объект был продан в период действия арендных отношений, для нового владельца исполнение договора будет являться обязательным условием.

    После представления документов должностными лицами Росреестра проводится проверка на предмет соответствия нормативным правовым актам.

    Если в ходе экспертизы будут выявлены нарушения, может последовать приостановка регистрационных действий, а впоследствии и отказ в регистрации.

    Основания для вынесения решения о приостановке и отказе регистрационных действий регламентированы Федеральным законом № 218-ФЗ.

    Что за документы для регистрации договора аренды нежилого помещения понадобятся предпринимателю

    • Написание заявления на специальном бланке, форма которого утверждена.
    • К нему прилагаются собранные бумаги, о чем выдается расписка, сотрудника, принявшего документы, в ней полностью перечисляется все, что было принято.
    • Проверка законности и подлинности выданного документа.
    • Проверка факта наличие прав, ранее зарегистрированных на объект.
    • Государственная регистрация – внесение записи в реестр.
    • Выдача выписки из реестра о проведении регистрации.

    Интересное:  Проверка очереди в детский сад по номеру

    Не стоит ограничиваться при составлении договора исключительно существенными условиями, для полноты стоит подробно прописать условия ответственности за нарушения обязательств. Изложение в полной мере на бумаге всех тонкостей сделки, волнующих стороны, поможет избежать недоразумений в будущем.

    Я, гр.

    ____________г, _______________ года рождения, паспорт _____________, выданный _____________ города Москвы ________________ года, код подразделения _____________, проживающий по адресу: г.Москва__________________________, настоящей доверенностью уполномочиваю

    В этом разделе Вы можете ознакомиться с текстом договора найма (аренды) квартиры, залога (депозита), доверенности на сдачу квартиры, образцами расписки . подтверждающей получение оплаты за сданное жилье, а так же образцами московских свидетельств о собственности разных лет выдачи.

    Источник: https://ruspravosnami.com/doverennost-na-sdachu-v-arendu-nezhilogo-pomescheniya/

    Доверенность на подписание договора аренды нежилого помещения

    Доверенность на сдачу в аренду нежилого помещения образец

    на заключение договора аренды земельного участка

    от имени юридического лица

    (дата совершения доверенности — прописью)

    (место совершения доверенности)

    (наименование юридического лица)

    по адресу: ________________________________________, в лице _____________

    _______________, действующ__ на основании ______________________________,

    Ф.И.О.) (вид учредительного документа)

    настоящей доверенностью уполномочивает __________________________________

    (далее — Представитель), паспорт серии ____ N _______, выданный «___»

    _________ 20__ г. _______________________________________, проживающего

    (наименование органа, выдавшего паспорт)

    по адресу ____________________________________________ в срок до «___»

    [2]

    _________ 20__ г. заключить от имени _________________________________

    (наименование юридического лица)

    договор аренды земельного участка из земель _________________________

    с кадастровым N _______________________, расположенный по адресу:

    (субъект Российской Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение)

    общей площадью __________________ кв. м, принадлежащий

    ______________________________ на праве _________________________________

    на основании ____________________________________________________________

    (реквизиты правоустанавливающего документа)

    с арендной платой (не менее, не более) __________________________ рублей

    и на других условиях по усмотрению Представителя.

    Во исполнение настоящей доверенности Представителю предоставляются

    — делать от имени _______________________________________ заявления,

    (наименование юридического лица)

    — подписать договор аренды земельного участка,

    — нести расходы, связанные с оформлением договора,

    — совершить действия, необходимые для государственной регистрации

    договора в ____________________________________________________,

    — совершать другие юридические и иные действия, обязательные для

    исполнения данного поручения.

    Доверенность выдана без права передоверия.

    Доверенность действительна до_______________________________________

    (срок действия доверенности

    Образец подписи ________________________ ___________________________

    (Ф.И.О.) (место для образца подписи)

    (должность, подпись лица, выдавшего доверенность)

    Руководитель юридического лица (или иное лицо, уполномоченное

    учредительными документами выдавать доверенности)

    Круглая печать юридического лица ________________________________________

    Доверенность на заключение договора аренды земельного участка от имени гражданина. Извлечение из книги Оглобиной О.М. Аренда и купля-продажа недвижимости: практическое пособие — М.: Юринформцентр, Издание г-на Тихомирова М.Ю., 2003

    (дата совершения доверенности — прописью)

    Я, ______________________________________________, паспорт серии

    _________ N ________________________, выданный «___» ___________ 20__ г.

    (наименование органа, выдавшего паспорт)

    проживающий (ая) по адресу ________________________

    _________________________________________________ настоящей доверенностью

    уполномочиваю ______________ _________________________________________,

    (Ф.И.О.) (далее — Представитель)

    паспорт серии _________ N ________________________, выданный «___»

    ____________ 20__ г. ___________________________________________________,

    (наименование органа, выдавшего паспорт)

    проживающего (ую) по адресу ____________________________________________

    в срок до «___» ____________ 20__ г. заключить от моего имени договор

    аренды земельного участка из земель _________________________________

    (категория земель) с кадастровым N _________________________________,

    расположенный по адресу: ________________________________________________

    Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение)

    общей площадью __________________ кв. м, принадлежащий

    ______________________________ на праве _______________________________

    на основании ___________________________________________________________

    (реквизиты правоустанавливающего документа)

    с арендной платой (не менее, не более) __________________________рублей

    и на других условиях по усмотрению Представителя.

    Во исполнение настоящей доверенности предоставляю Представителю

    — делать от моего имени заявления,

    — расписываться за меня,

    — подписать договор аренды земельного участка,

    — нести расходы, связанные с оформлением договора,

    — совершить действия, необходимые для государственной регистрации

    договора в ____________________________________________________________,

    — совершать другие юридические и иные действия, обязательные для

    исполнения данного поручения.

    Доверенность выдана __________ (с правом, без права) передоверия.

    Доверенность действительна до ____________________________________

    (срок действия доверенности

    Подпись доверителя ______________________________________________________

    Примерная форма доверенности на сдачу жилого помещения внаем

    на сдачу жилого помещения внаем

    Я, нижеподписавшийся, гр. РФ ______________________________________

    (Ф.И.О. и паспортные данные доверителя)

    настоящей доверенностью уполномочиваю гр. РФ ____________________________

    (Ф.И.О. и паспортные данные

    представлять мои интересы перед третьими лицами по всем вопросам,

    связанным с предоставлением им за плату во временное владение и

    пользование принадлежащего мне на праве личной собственности жилого

    помещения, расположенного по адресу: ________________________________

    _________________________________________________________, для проживания

    Доверенному лицу предоставляется право заключать договор найма,

    определять все его условия, в том числе срок договора, размер и порядок

    оплаты, получать денежные средства от нанимателя в качестве платы по

    договору, расписываться за меня и совершать все действия по выполнению

    Доверенность выдана без права передоверия сроком на __ год(а).

    Доверенность на расторжение договора аренды земельного участка

    (кликните для воспроизведения).

    Доверенность на расторжение договора аренды земельного участка. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

    Наряду с указанными в пункте 1 статьи 46 Земельного Кодекса основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным пунктом 2 статьи 45 Земельного Кодекса.

    Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 статьи 46 Земельного Кодекса основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения договора комплексного освоения территории, заключенного в отношении такого земельного участка или образованных из него земельных участков, либо в случае нарушения графика освоения указанной территории, предусмотренного данным договором.

    Наряду с указанными в пунктах 1 и 2 статьи 46 Земельного Кодекса основаниями аренда земельного участка, предоставленного на основании договора о комплексном развитии территории по инициативе органа местного самоуправления, или земельных участков, образованных из такого земельного участка, может быть прекращена по требованию арендодателя в случае расторжения такого договора о комплексном развитии территории в связи с неисполнением лицом, заключившим указанный договор с органом местного самоуправления, предусмотренных таким договором обязательств.

    Прекращение аренды земельного участка по основаниям, указанным в абзаце втором подпункта 1 пункта 2 статьи 45 Земельного Кодекса, не допускается:
    1. в период полевых сельскохозяйственных работ;
    2. в иных установленных федеральными законами случаях.

    По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

    1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
    2. существенно ухудшает имущество;
    3. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
    4. не производит капитального ремонта имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство капитального ремонта является обязанностью арендатора.

    Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендодателя в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского Кодекса.
    Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения договора только после направления арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.

    По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:

    1. арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
    2. переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора;
    3. арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки;
    4. имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

    Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 Гражданского Кодекса.

    Смотрим доверенность

    Важно понимать, что человек с доверенностью — это представитель собственника имущества. Он может действовать тольк о п. 1 ст. 185, п. 1 ст. 182 ГК РФ :

    • от имени собственника;
    • в интересах собственника.

    И передавать имущество в аренду представитель может лишь при условии, что собственник ему это разрешил. Поэтому внимательно читайте текст доверенности. В ней собственник всегда указывает, на что он уполномочивает своего представителя. Покажем нужный объем полномочий на примере доверенности на машину.

    .

    следить за техническим состоянием автомашины, быть моим представителем в органах ГИБДД, проходить технический осмотр, производить замену номерных агрегатов и знаков, получать дубликаты регистрационных документов и знаков в случае их утраты, снимать автомашину с учета и ставить ее на учет в ГИБДД, страховать автомашину и получать страховые возмещения, заключать за цену и на условиях по его усмотрению договоры аренды В доверенности арендодателя должно быть прямое указание на его право сдавать имущество в аренду и купли-продажи, получать деньги за сданную в аренду или проданную автомашину, Теоретически собственник может и не передавать представителю право получения денег. Это не препятствует заключению договора «аренды по доверенности». Просто в этом случае придется выяснять у собственника, как отдавать ему арендную плату подавать за меня заявления и иные документы, получать необходимые справки и документы, расписываться за меня, а также выполнять иные действия, связанные с выполнением настоящего поручения.

    Что касается формы доверенности на право заключения договора аренды, то она должна быть нотариальной в случаях:

    • аренды квартиры или нежилого помещени я п. 1 ст. 185 ГК РФ .

    Это требование касается доверенностей, выданных после 1 сентября 2013 г. пп. 1, 3 ст. 3 Закона от 07.05.2013 № 100-ФЗ Если же доверенность выдана ранее названной даты и срок ее действия не истек, то она может быть и не нотариальной;

    Рассказываем руководителю

    Если гражданин вписан в полис ОСАГО, то кататься на автомобиле он может, а вот сдавать его в аренду без соответствующей доверенности — нет.

    • передовери я п. 3 ст. 187 ГК РФ . То есть когда доверенность представителю выдавал не собственник имущества, а другой человек, имеющий доверенность от собственника;
    • заверения у нотариуса самого договора аренды (это не обязательно, но возможно по желанию сторо н подп. 2 п. 2 ст. 163, п. 1 ст. 185.1 ГК РФ ).

    В иных ситуациях (например, если доверенность выдана на право сдачи в аренду автомобиля) нотариальное удостоверение по закону не обязательно. Но ваша организация может выдвинуть такое требование в качестве условия заключения договора аренды.

    Оформляем договор

    При «аренде по доверенности» в качестве арендодателя в тексте договора должен быть указан собственник. Ведь все права и обязанности по договору возникают именно у нег о п. 1 ст. 182 ГК РФ . А представитель просто подпишет за него договор.

    Селиверстов Антон Александрович, именуемый в дальнейшем Арендодатель, от лица которого на основании доверенности б/н от 21.10.

    2013 действует Тимошкин Владимир Иванович, с одной стороны, и Общество с ограниченной ответственностью «Рассвет» в лице генерального директора Крячко Анастасии Алексеевны, именуемое в дальнейшем Арендатор, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

    Селиверстов Антон Александрович

    ООО «Рассвет»
    Генеральный директор

    У представителя нужно попросить:

    • правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о регистрации транспортного средства, свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимость и т. д.);
    • его паспорт.

    Копии этих документов вместе с копией доверенности заверьте печатью организации и приложите к вашему экземпляру договора аренды. Заметим, что эти копии вам понадобятся и для выплаты арендной платы представителю наличным и п. 4.2 Положения ЦБ от 12.10.2011 № 373-П .

    Иногда в доверенности пишут, что представитель вправе заключать договор от своего имени. Это ошибка, так как от своего имени в чужих интересах может действовать только посредник — комиссионер или агент. Но это уже другие отношения, и оформляются они соответствующим договоро м п. 1 ст. 990, п. 1 ст.

    1005 ГК РФ . А если у гражданина доверенность, то всегда оформляйте договор на имя собственника. Кстати, нотариус такую формулировку в доверенности не напише т п. 3.1 Методических рекомендаций, утв. Протоколом Правления ФНА от 07-08.07.2003 № 03/03 , а вот собственник в письменной доверенности — может.

    Удерживаем НДФЛ

    Источник: http://pzpspb.ru/dogovor-arendy-nezhilogo-pomeshhenija-po.html

    Доверенность на получения распоряжаться нежилым помещением

    • Доверенность на управление квартирой без права отчуждения
    • Образец. Доверенность на сдачу во временное пользование жилой площади
    • Как оформить доверенность на квартиру без права продажи?
    • Доверенность на приобретение недвижимости, с использованием любых, в т.числе заемных (кредитных) средств
    • Сдача в аренду нежилого помещения по доверенности
    • Ген. Москве, ул. Пехотная, д. 8, кв. 13, настоящей доверенностью уполномачиваю гражданина Парамонова Александра Сергеевича, проживающего в г. Москве, ул. Товарищеская, д. 9, кв. доверенность: образец
    • Доверенность на управление квартирой: подробно об оформлении документа

    Доверенность на управление квартирой без права отчуждения

    » » » Доверенность дает право представителю совершать действия в интересах владельца квартиры. Можно оформить доверенность на управление или распоряжение недвижимостью.

    Когда квартиру требуется продать, оформляется доверенность на распоряжение недвижимостью. В этой статье речь пойдет о том, как составить доверенность на управление квартирой.

    Полномочия, которые дает доверенность без права продажи:

    1. принимать участие в собраниях собственников жилья, ать и расписываться в протоколах;
    2. сдавать квартиру, заключать и расторгать договоры;
    3. представлять интересы владельца в организациях ЖКХ, государственных и коммерческих учреждениях;
    4. защищать интересы доверителя в судебных органах.
    5. оформлять документы на проведение газа, подключение электричества, установку счетчиков;

    Источник: https://hoz-molotok.com/doverennost-na-sdachu-v-arendu-nezhilogo-pomescheniya/

    Закон РАА

    Доверенность на подписание договоров, изменений к договорам может быть признана недействительной судом, арбитражным судом, либо, при определенных условиях, считаться недействительной.

    Так, например ничтожна доверенность, не содержащая дату ее выдачи, недействительна доверенность, совершенная с нарушением установленной нотариальной формы, когда такая форма предусмотрена законодательным актом.

    В образце доверенности на право подписи договоров, изменений к договорам должен быть однозначно определен объем передаваемых полномочий, в том числе какие договора или изменения к ним, представитель имеет право подписывать.

    Доверенность — документ, который фиксирует полномочия представителя на совершение тех или иных юридически значимых действий.

    Доверенность на заключение договора аренды предназначена для подписания представителем договоров, изменений к договорам аренды.

    Доверенность на подписание договоров — документ строго формальный и должен отвечать соответствующим требованиям законодательства. Ст. 185 ГК РФ устанавливает форму доверенности как простую письменную. Фактически, большая часть доверенностей заверяется нотариально, даже когда законодательно это не требуется.

    Доверенность на подписание договоров, изменений к договорам может быть признана недействительной судом, арбитражным судом, либо, при определенных условиях, считаться недействительной.

    Так, например ничтожна доверенность, не содержащая дату ее выдачи, недействительна доверенность, совершенная с нарушением установленной нотариальной формы, когда такая форма предусмотрена законодательным актом.

    Существуют несколько видов доверенностей на право подписи договоров или изменений к ним.

    Город Москва. Двадцать четвертое января две тысячи одиннадцатого_________________ года.

    Общество с ограниченной ответственностью «Закон РАА», (ИНН/КПП: 123654/123654, место нахождения: г. Москва, ул. Ленина 1), в лице Генерального директора Русинова Артема Александровича, действующего на основании Устава, доверяет Мутных Сергею Александровичу (паспорт с 57 03 № 548975 выдан ОВД г. Москвы.

    , «22» апреля 2004 г, код подразделения 232-002, проживающего по адресу: г Москва, ул. Центральная 34-1) представлять интересы ООО «Закон РАА» перед третьими лицами по вопросам заключения Договоров Аренды, для чего предоставляет ему следующие полномочия: 1. Вести от имени ООО «Закон РАА» переговоры по вопросам заключения Договоров Аренды; 2.

    От имени ООО «Закон РАА» согласовывать условия Договоров Аренды, подписывать Договора Аренды; 3. Подписывать Акты приема-передачи помещений; 4. Подавать и получать на руки все необходимые документы, связанные с заключаемыми ООО «Закон РАА» Договорами Аренды, а также расписываться в их получении; 5.

    От имени ООО «Закон РАА» знакомиться и расписываться в их ознакомлении во всех необходимых документах, связанных с заключением Договоров Аренды (в том числе: в Правилах внутреннего распорядка, организации работы и пожарной безопасности арендодателей, а также иных инструкциях и положениях арендодателей); 6. Совершать иные действия, связанные с выполнением поручений указанных в настоящей Доверенности, с правом подписания Договоров Аренды.

    Полномочия по настоящей Доверенности не могут быть переданы другим лицам. Настоящая доверенность на заключение договора аренды действительна до «__» _________ 20__ г.

    Подпись ___________ _________________________________ удостоверяю. Генеральный Директор ООО «Закон РАА» «__» _________ 20__ г.

    Доверенность на право заключения договора

    Город Москва, РФ, Тридцатого октября две тысячи __________ года

    Я, гр. ЛОНДАРЬ АЛЕКСАНДР АЛЕКСАНДРОВИЧ, 138.03.1983 г.р., место рождения – г. Москва, гражданин Российской Федерации, пол мужской, паспорт 03 03 081180, выдан ОВД г. Москвы 04.08.2002 г., код подразделения 232-049, зарег.: г. Москва, ул. Первомайская, дом № 146 кв. 2,

    Источник: https://palez.ru/doverennost-podpisanie-dogovora-arendy-nezhilogo-pomeshcheniya/

    Арендодатель по — доверенности»: кому платить, с — кого удерживать НДФЛ

    Индивидуальные предприниматели независимо от применяемой системы налогообложения обязаны уплачивать взносы за себя на ОПС и ОМС.

    Налоговая служба напомнила основные положения, связанные с исчислением таких взносов.

    Наконец-то устранена неопределенность по вопросам заполнения и срока представления документов для подтверждения основного вида деятельности для взносов «на травматизм» на 2019 год.

    Типовые образцы документов

    Документы, которые указаны в данном разделе имеют только информативный характер.

    Рижский третейский суд не несёт ответственность за использование содержания в каких либо намерениях или целях; Legal Disclaimer (Правовая оговорка) . Информация, предоставленная на сайте www.court.

    lv не является, и не может считаться юридической консультацией (legal advice) и не должна рассматриваться в качестве юридического совета.

    Образец договора аренды части помещения для размещения платежного терминала

    г.

    _______________ » » ____________ 20__ г.

    _______________________________________, Что владеет помещением на праве собственности, именуемый (Наименование владельца помещения) далее «Арендодатель», в лице ____________________, действующего на основании ___________________________, (Ф.И.О.

    представителя) (устава, доверенности и т.д.) с одной стороны и ________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендатор» в лице (Наименование / Ф.И.О. арендатора)

    Доверенность — один из способов передачи полномочий на совершение представительских действий.

    Согласно Гражданского кодекса доверенность — письменное уполномочие, которое одно лицо выдает другому лицу для представительства перед третьими лицами. Доверенность — документ, который фиксирует полномочия представителя на совершение тех или иных юридически значимых действий.

    Нотариальные договора

    доверенность на оформление наследства доверенность для действий заграницей — отчуждение имущества доверенность для действий заграницей — получение пенсии доверенность основателя товарищества для получения печати доверенность коммерческого представителя предпринимателя доверенность коммерческого представителя предпринимателя (широкий круг полномочий) доверенность на ведение судебных дел доверенность на управление автомобилем доверенность на получение денег, в т.ч.

    Договор аренды нежилого помещения c физическим лицом

    Заключение договора аренды нежилого помещения с физическим лицом осуществляется на тех же основаниях, которые предусмотрены для юридических лиц, и регулируются §1 Главы 34 ГК РФ.

    Единственной особенностью являются требования, предъявляемые к подписанию сделки заключаемой в письменной форме.

    Согласно ст.

    606 ГК РФ по договору аренды передаётся право временного пользования и владения на имущество.

    1.

    Исчерпывающий перечень документов и информации, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их предоставления.

    — фамилия, имя, отчество (для индивидуальных предпринимателей — номер и дата выдачи свидетельства о регистрации в качестве индивидуального предпринимателя); — полное наименование, организационно-правовая форма, номер и дата выдачи свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц); — номер, дата платёжного документа, наименование банка, дата перечисления задатка в счёт обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе права на заключение договора аренды муниципального нежилого здания (помещения); Заявка составляется от руки (чернилами или пастой) или машинописным текстом, примерный образец заявки приводится в приложении № 1 к Административному регламенту, примерный бланк заявки приводится в приложении № 2 к Административному регламенту.

    Источник: http://ruslanhasanov.ru/dogovora-arendy-pomeschenija-po-doverennosti-obrazec-31592/

    Как оформить доверенность на сдачу квартиры в аренду?

    Г.

    Алексеев Автор статьи

    С момента оформления собственнического права в Росреестре и получения на руки кадастровой выписки человек вправе совершать любые действия юридического характера со своим жильем.

    Он сможет его продать, подарить, заложить, сдать в аренду. Причем как напрямую, так и через доверенное лицо. Чтобы это осуществить, необходимо посетить нотариальную контору и оформить доверенность.

    Что это такое?

    Нередко можно услышать мнение, что производить опосредованно юридические операции с квадратными метрами опасно: протеже может каким-то образом заявить на них свои права. Бояться тут совершенно нечего, достаточно внимательно изучить положения гражданского законодательства, посвященные представительству (ст. 182 ГК).

    Никаких прав у поверенного на сдаваемую квартиру не появится. Отношения «наймодатель — съемщик» возникают исключительно у хозяина территории с клиентом (ст. 185 ГК). Соответственно, именно собственник и получает прибыль, а также все права и обязанности по соглашению.

    Те, кто действует, пусть и в интересах владельца квартиры, но от своего имени, представителями не считаются.

    Как отражается на сделке?

    В целом сдача территории внаем выглядит точно так же, как если бы на процедуре присутствовал сам хозяин, документы требуются те же самые, что и при его личном участии:

    • общегражданские паспорта доверителя и представителя;
    • правоподтверждающие бумаги на квартиру;
    • копия финансово-лицевого счета;
    • выписка из домовой книги;
    • справка об отсутствии долгов ЖКХ.

    Важно помнить, что все эти бумаги должны быть в оригинале. Особенно это касается документации о праве собственности. Даже если ваш протеже представит нотариально заверенную копию, это, скорее всего, вызовет недоверие у клиента.

    Доверенным лицом может быть как гражданин РФ, так и человек без российского гражданства.

    Даже месторасположение нотариальной конторы не так важно, лишь бы хозяин и его доверенное лицо пришли на оформление вместе.

    В случае выдачи доверенности вне пределов РФ, она заверяется апостилем, либо ее визирует российский консул.

    Правила оформления

    Для доверенности нужно предоставить юристу следующие бумаги:

    Доверенность оформляется на установленном конкретной нотариальной фирмой бланке, но может быть напечатана от руки или на компьютере на стандартном листе А4. Текст содержит:

    • дату и место написания;
    • полные данные собственника и потенциального представителя — паспортная информация: когда, кем выдан паспорт, адрес регистрации;
    • на что уполномочивается этот человек. К этому пункту следует подойти с особенным вниманием. Если владелец что-то забудет упомянуть, это может иметь серьезные последствия, вплоть до того, что выгодная сделка вообще сорвется. Поверенный вправе делать только то, что прописано в тексте доверенности (ст. 187 ГК);
    • адрес квартиры;
    • где, в каких инстанциях поверенный вправе отстаивать ваши интересы;
    • на какой срок выдается;
    • есть ли право передоверия;
    • подпись с расшифровкой.

    Источник: https://sudznatoki.com/doverennost-na-sdachu-v-arendu-nezhilogo-pomescheniya/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.