+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Должностная инструкция заместителя начальника отдела строительства и жкх

Должностная инструкция заместителя директора ЖКХ

Должностная инструкция заместителя начальника отдела строительства и жкх

Как любое руководящее лицо директор управляющей компании должен отвечать определенным личным и профессиональным требованиям.

Из общепринятых официальных требований выделяют:

  • наличие высшего профессионального образования — технического или экономического направления;
  • опыт работы руководителем любой компании не менее пяти лет — это требования является основным, так как гарантирует, что человек сможет грамотно организовать работу.

Перечень основополагающих функций директора организации по управлению многоквартирным домом включает в себя обширную сферу деятельности.

Гражданин на такой должности должен знать основополагающие законодательные акты, регулирующие деятельность ЖКХ, компаний по выработке и поставке ресурсов.

Также руководитель должен понимать основы бухучета, составления и сдачи отчетности, особенность структуры управляющих организаций, технологию и порядок работы различных систем.

Важно! Гражданин в должности директора обязан знать требования по технике безопасности, пожарные СНиПы и порядок проведения аварийных работ.

Основные обязанности

На директора накладываются определенные обязанности:

  • заключение договоров по поставкам коммунальных ресурсов: газ, вода, свет, водоотведение, отопление, вывоз ТБО;
  • контроль качества предоставляемых жильцам услуг;
  • планирование, проведение и контроль качества разных видов ремонта;
  • регулирование обслуживания оборудования многоквартирного дома, своевременная замена дефектных элементов и организация работы аварийной службы;
  • контроль проведения профилактики оборудования, соблюдения санитарно-эпидемиологических нормативов;
  • регулярное обследование приборов учета потребления ресурсов;
  • координация работы специалистов компании и контроль качества их работ;
  • осуществление благоустройства территории вокруг обслуживаемого дома, а также внутри него;
  • ведение финансовой деятельности и грамотное распределение ресурсов компании;
  • предоставление государственным органам всех необходимых отчетов о деятельности;
  • контроль над начислением платежей;
  • принятие необходимых мер для истребования долгов по оплатам со стороны жильцов;
  • прием обращений от жильцов, рассмотрение их вопросов по обслуживанию дома, своевременное реагирование на поступающие жалобы.

Обратите внимание! Согласно разработанной должностной инструкции директор УК должен знать абсолютно все о процессах, происходящих внутри компании, равно как о домах, находящихся на обслуживании.

Основной функцией является исполнение обслуживания многоквартирного дома за счет возможностей компании.

І. Общие положения

1. Заместитель директора принадлежит к категории «руководители».

2. Заместитель директора подчиняется непосредственно директору.

3. Заместитель директора принимается на работу и освобождается от нее приказом директора.

4. На должность заместителя директора назначается лицо, имеющее высшее образование и стаж работы на руководящих должностях в соответствующей профилю организации отрасли не менее пяти лет.

5. Во время отсутствия заместителя директора его права, функциональные обязанности, ответственность переходят к иному должностному лицу, о чем сообщается в приказе по предприятию.

6. В своей деятельности заместитель директора руководствуется:

  • нормативными документами, имеющими отношение к его деятельности;
  • правилами внутреннего трудового распорядка;
  • приказами и распоряжениями директора;
  • Уставом предприятия;
  • данной должностной инструкцией.

7. Заместитель директора должен знать:

  • нормативно-правовые акты, определяющие производственную, хозяйственную, финансово-экономическую деятельность организации;
  • используемое оборудование, возможности производственных мощностей и кадровые ресурсы;
  • основы технологии производства продукции, выпускаемой организацией;
  • налоговое, гражданское, трудовое, хозяйственное законодательство;
  • порядок составления и согласования планов производственно-хозяйственной и финансово-экономической деятельности организации;
  • рыночные методы хозяйствования и управления предприятия;
  • порядок заключения и исполнения договоров;
  • спрос и предложение сегмента рынка, в котором ведет деятельность организация;
  • организацию труда и выпуска продукции;
  • нормы делового этикета и общения;
  • правила внутреннего трудового распорядка, пожарной безопасности.

ІІ. Должностные обязанности заместителя директора

Заместитель директора выполняет следующие функциональные обязанности:

1. Налаживает работу и результативное взаимодействие структурных подразделений организации, контролирует их деятельность.

2. Разрабатывает и согласовывает совместно с директором предприятия планы:

  • развития производства;
  • финансирования подразделений организации.

3. Контролирует своевременность представления директору установленной отчетности.

4. Делегирует и поручает решение определенных вопросов другим должностным лицам — руководителям подразделений организации.

5. Утверждает штатное расписание.

6. Устанавливает должностные оклады, надбавки.

7. Ведет надзор за организацией работы по стимулированию персонала.

8. Принимает меры по разрешению вопросов, относящихся к финансово-экономической и производственной деятельности.

9. Содействует выполнению задач, связанных с текущей организационно-исполнительной работой организации.

10. Обеспечивает выполнение в полной мере обязательств предприятия перед поставщиками, заказчиками, кредиторами, а также хозяйственных, трудовых договоров.

11. Предпринимает меры по совершенствованию планирования экономических показателей деятельности организации, по созданию и совершенствованию нормативов трудовых затрат, использования производственных мощностей, расходования товарно-материальных ценностей.

12. Контролирует ведение учета расходования и поступления средств, использования товарно-материальных ценностей.

13. Реализует меры по соблюдению бережливого отношения к материальным, трудовым и финансовым ресурсам.

14. Контролирует соблюдение финансовой дисциплины.

ІІІ. Права

Заместитель директора имеет право:

1. Подписывать установленные документы.

2. Действовать по доверенности от имени организации.

3. Представлять по доверенности и распоряжению директора интересы предприятия во взаимоотношениях с контрагентами, органами государственной власти, иными структурами управления.

4. Требовать от подразделений предприятия представления материалов, необходимых для выполнения своих должностных обязанностей.

5. Производить проверку деятельности подразделений организации в части экономики и производства продукции, давать им соответствующие указания, направленные на повышение эффективности.

6. Направлять директору предложения о поощрении сотрудников подразделений за высокие показатели деятельности и о взыскании за нарушение установленных требований в части организации и экономики производства.

7. Выдвигать рационализаторские предложения в отношении деятельности предприятия.

ІV. Ответственность

Заместитель директора несет ответственность за:

1. Предоставление руководству, сотрудникам организации или иным лицам недостоверной информации.

2. Причинение материального ущерба предприятию, контрагентам, сотрудникам, государству.

3. Нарушение положений решений, постановлений руководства организации.

4. Разглашение коммерческой тайны, конфиденциальной информации.

5. Исполнение своих должностных обязанностей вопреки установленным в организации нормам и правилам.

6. Правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности.

7. Нарушение трудовой дисциплины, техники безопасности, противопожарной защиты, правил внутреннего трудового распорядка.

8. Проведение несанкционированных встреч, переговоров, касающихся деятельности предприятия.

Источник: https://dpvolga.ru/dolzhnostnaya-instruktsiya-zamestitelya-direktora-zhkh/

Должностная инструкция заместителя начальника отдела строительства и жкх

Должностная инструкция заместителя начальника отдела строительства и жкх

Заместитель начальника отдела подчиняется непосредственно начальнику отдела ЖКХ и транспорта управления ЖКХ и транспорта комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района, председателю комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района. 1.4. В период временного отсутствия заместителя начальника отдела ЖКХ и транспорта его обязанности исполняет главный специалист отдела ЖКХ и транспорта (по отчетности) управления ЖКХ и транспорта комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района.

1.5.

Заместитель начальника отдела руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами Белгородской области и Алексеевского района, муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, постановлениями и распоряжениями администрации Алексеевского района, Положением об отделе ЖКХ и транспорта управления ЖКХ и транспорта комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района, другими нормативными актами и настоящей должностной инструкцией. 2.

Должностная инструкция заместителя директора по капитальному строительству

Перспективы технического и экономического развития предприятия.

4.4. Производственные мощности предприятия.

4.9. Порядок финансирования капитальных вложений и привлечения инвесторов.

4.10. Строительные нормы и правила. 4.11. Порядок разработки и оформления проектно-сметной и другой технической документации, ведения учета и составления отчетов о деятельности предприятия в области капитального строительства. 4.12. Порядок заключения и исполнения хозяйственных и финансовых договоров.

4.13. Научно-технические

Приложение. Должностная инструкция заместителя начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия

начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ подчиняется непосредственно начальнику отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района. 1.4 Зам.

начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ назначается и освобождается от должности распоряжением главы администрации района. 2. Квалификационные требования 2.

1 Право поступления на должность муниципальной службы имеют граждане Российской Федерации, достигшие 18 лет.

2.2 При поступлении на должность начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ необходимо иметь высшее профессиональное образование, стаж работы по специальности не менее 5 лет или стаж муниципальной службы не менее 3 лет.

2.3 Начальник отдела должен знать Российской Федерации, Федеральные законы и иные нормативные правовые акты Российской Федерации, Республики Мордовия, законы и иные нормативные правовые акты Республики Мордовия.

Prom-Nadzor.ru

Заместитель начальника отдела должен знать:- основы экономики, организации труда и управления;- законодательство о труде и охране труда Российской Федерации;- положение об отделе;- постановления, распоряжения, приказы, другие руководящие и нормативные документы вышестоящих и других органов, касающиеся деятельности отдела;- правила внутреннего трудового распорядка;- правила и нормы охраны труда, техники безопасности, производственной санитарии и противопожарной защиты;1.5.

Заместитель начальника отдела:2.1.

Непосредственно и постоянно

Заместитель директора по капитальному строительству

относится к категории руководителей.1.3.

Лицо, назначаемое на должность заместителя директора по капительному строительству должно иметь высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы на руководящихдолжностях в области капитального строительства не менее 5 лет.1.4. Назначение на должность заместителя директора по капительному строительству и освобождение от неё осуществляется на основании приказа директора предприятия.1.5.

Приложение 3.

Должностная инструкция заместителя начальника управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого муниципального района

В своей работе заместитель начальника руководствуется: Российской Федерации, федеральными законами, указами Президента Российской Федерации и постановлениями Правительства Российской Федерации, законами, нормативными правовыми актами Вологодской области; нормативными правовыми актами и служебными документами, регулирующими соответствующую сферу деятельности применительно к исполнению конкретных должностных обязанностей; процессом прохождения муниципальной службы; нормами делового общения; основами делопроизводства; порядком работы со служебной и секретной информацией; правилами охраны труда и противопожарной безопасности, Положением об управлении строительства и жилищно-коммунального хозяйства, настоящей должностной инструкцией.

Источник: http://kupyury.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-zamestitelja-nachalnika-otdela-stroitelstva-i-zhkh-91042/

Приложение 3. Должностная инструкция заместителя начальника управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого муниципального района

Приложение 3 Должностная инструкциязаместителя начальника управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства администрации Череповецкого муниципального района(утв.

администрации района от 10 января 2012 г. N 2) I. Общие положения 1.1. Основными задачами заместителя начальника управления (по строительству, ремонту и энергосбережению) является координация работы по эффективному планированию, контролю использования капитальных вложений и реализации программы энергосбережения на территории Череповецкого района.

1.3. Заместитель начальника управления подчиняется главе района, первому заместителю главы района по вопросам жизнеобеспечения и социальной политике и непосредственно начальнику управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства. 1.4.

Приложениек администрацииДубенского муниципального районаот 7 октября 2013 г. N 185 Должностная инструкциязаместителя главы администрации Дубенского муниципального района по строительству, архитектуре и ЖКХ 1.

Общие положения 1.

1. Заместитель главы администрации Дубенского муниципального района по строительству, архитектуре и ЖКХ (далее — заместитель главы) подчиняется непосредственно главе администрации Дубенского муниципального района, назначается на должность и освобождается от нее распоряжением главы администрации муниципального района 1.2.

1.3.

Должностная инструкция заместителя руководителя по капитальному строительству

Поиск по теме: карьера коммуникации корпоративная культура Лидерство обучение и развитие оплата и мотивация организационная эффективность подбор персонала руководство формирование команды ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ ЗАМЕСТИТЕЛЯ РУКОВОДИТЕЛЯ ПО КАПИТАЛЬНОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ Скачать Скачано: 60 Заместитель руководителя по капитальному строительству в строительной организации Типовой образец УТВЕРЖДАЮ ___________________________________ (Фамилия, инициалы) (наименование организации, пред- ________________________ приятия и т.п., его организационно- (орган юридического лица правовая форма) (учредители); лицо,упол- номоченное утверждать должностную инструкцию) » » ____________ 20__г. м.п. Должностная инструкция заместителя руководителя по капитальному строительству в строительной организации ______________________________________________ (наименование организации, предприятия и т.п.) » » ____________ 20__г.

Приложение.

Должностная инструкция заместителя начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия

Приложение Должностная инструкциязаместителя начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ Администрации Дубенского муниципального района Республики Мордовия(утв. Главы администрации Дубенского муниципального районаот 17 марта 2008 г.

N 36) По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка.

Дату названного следует читать как «17 марта 2009 г.» 1.

Общие положения 1.

1 Должность заместителя начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района (далее зам.

начальника) является главной должностью муниципальной службы и создана в структуре администрации района в целях решения задач в области жилищно-коммунального хозяйства, в области урегулирования тарифов на жилищные и коммунальные услуги. 1.2 Зам.

начальника отдела строительства, архитектуры и ЖКХ администрации района в своей деятельности руководствуется РФ, Законами Российской Федерации, постановлениями и распоряжениями глав Республики Мордовия и района, Дубенского муниципального района, настоящей должностной инструкцией, другими нормативно-правовыми актами.

1.3 Зам.

Должностная инструкция начальника отдела капитального строительства и жкх администрации неклиновского района. 1. общие положения

1 ДОЛЖНОСТНАЯ ИНСТРУКЦИЯ начальника отдела капитального строительства и ЖКХ Администрации Неклиновского района 1.

Общие положения 1.

1 Должность муниципальной службы начальника отдела капитального строительства и ЖКХ Администрации Неклиновского района (далее — начальник отдела) относится к главной группе должностей муниципальной службы Назначение и освобождение от должности начальника отдела осуществляется главой Администрации Неклиновского района по согласованию с заместителем главы Администрации Неклиновского района, курирующим работу отдела.

1.3.Начальник отдела подчиняется непосредственно заместителю главы Администрации Неклиновского района, курирующему работу отдела.

1.4.Начальник отдела имеет в подчинении работников отдела капитального строительства и ЖКХ Администрации Неклиновского района (далее — отдел) Во время отсутствия начальника отдела (командировка, отпуск, болезнь и т.д.)

Приложение N 3.

Должностная инструкция заместителя начальника отдела ЖКХ и транспорта управления ЖКХ и транспорта комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района

В период временного отсутствия заместителя начальника отдела ЖКХ и транспорта его обязанности исполняет главный специалист отдела ЖКХ и транспорта (по отчетности) управления ЖКХ и транспорта комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района.

1.5. Заместитель начальника отдела руководствуется в своей работе действующим законодательством Российской Федерации, нормативными актами Белгородской области и Алексеевского района, муниципального района «Алексеевский район и город Алексеевка» Белгородской области, постановлениями и распоряжениями администрации Алексеевского района, Положением об отделе ЖКХ и транспорта управления ЖКХ и транспорта комитета по ЖКХ, архитектуре и строительству администрации Алексеевского района, другими нормативными актами и настоящей должностной инструкцией.

2. Квалификационные требования 2.1.

Для замещения должности заместителя начальника отдела к муниципальному служащему предъявляют следующие квалификационные требования:

Заместител начальника отдела

Заместитель начальника отдела подчиняется начальнику отдела.1.6.

В период отсутствия заместителя начальника отдела(отпуск, командировка, болезнь и пр.) его обязанности возлагаются на лицо, назначаемое в установленном порядке, приобретающее соответствующиеправа и несет ответственность за должное выполнение всех возложенных нанего обязанностей. 2. Должностные обязанностиЗаместитель начальника отдела:2.1.

Выполняет часть функциональныхобязанностей, доверенных ему начальником отдела, который контролируетих своевременное и качественное выполнение, выполняет все служебные задания руководителя отдела.2.2.

В период отсутствия начальника отдела (отпуск, командировка или болезнь) полностью выполняет его обязанности и несетответственность за должное их исполнение. 3. ПраваЗаместитель начальника отдела имеет право:3.1.

Источник: http://econsalting.ru/dolzhnostnaja-instrukcija-zamestitelja-nachalnika-otdela-stroitelstva-i-zhkh-62471/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.