+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор купли продажи салона красоты в рассрочку

Договор купли продажи салона красоты в рассрочку

Договор купли продажи салона красоты в рассрочку

Несоблюдение простой письменной формы соглашения влечет его недействительность.

До госрегистрации договора покупатель получает право распоряжения бизнесом в той мере, в какой это требуется для реализации необходимых хозяйственных целей.

По общему правилу, если иное не предусмотрено договором, право собственности на бизнес переходит к новому собственнику и подлежит госрегистрации после передачи ему бизнеса.

Моментом передачи бизнеса считается день подписания покупателем и продавцом передаточного акта.

является возмездным, консенсуальным и взаимным.

Предметом договора является бизнес, как имущественный комплекс, включающий в себя:

    недвижимое имущество; движимые вещи (оборудование, инвентарь, и т.д.)

Покупка готового бизнеса осуществляется путем заключения договора между действующими собственниками предприятия и одним или несколькими лицами, желающими приобрести действующую компанию.

Типовой образец договора купли-продажи в рассрочку между физическими лицами

Конечно же, здесь потребуется прописать все необходимые условия, касающиеся сторон, так можно будет избежать тех или иных проблем в будущем; Порядок передачи имущества.

Здесь нужно указать место, сроки передачи; Порядок расчетов; Ответственность сторон.

Как правило, это не менее важный пункт, который должен рассказывать о том, что будет ждать ту или иную сторону, желающая не соблюсти условия договора; Основания, порядок расторжения договора, разрешение споров; Форс-мажор; Иные условия, подписи сторон.

Необходимо понимать, что действительно все эти пункты являются важнейшими, соответственно они должны присутствовать в договоре. Конечно, нужно понимать, если те или иные условия договора не будут соблюдены, то документ можно смело расторгнуть. Например, если продавец заметил, что покупатель не осуществил оплату в указанный срок, то естественно он имеет полное право сделать это.

Договор купли-продажи в рассрочку

Наименования продавца и покупателя товара по договору.

Предмет договора. По договору продавец обязуется передать покупателю в собственность товар (имущество, оборудование, транспортное средство и т. п.), а покупатель берет на себя обязательство принять и оплатить его в установленном соглашением порядке.

Права и обязанности сторон. пункта зависит от условий, на которых заключается договор купли-продажи в рассрочку. Порядок передачи имущества. Указываются место и сроки передачи, а также условия перехода права собственности от продавца к покупателю.

Договор купли-продажи бизнеса

Под средствами индивидуализации подразумеваются — товарный знак, коммерческое обозначение, знак обслуживания и другие средства.

Не подлежат передаче покупателю права продавца, полученные им на основании лицензии, разрешающей заниматься определенным видом деятельности. Существенными условиями договора купли-продажи бизнеса являются стоимость и состав бизнеса.

К договору в обязательном порядке прилагаются бухгалтерский баланс, перечень всех обязательств (если таковые имеются) с указанием кредиторов, размера и требований по срокам и другие приложения, в зависимости от состава бизнеса, как имущественного комплекса (перечень оборудования, перечень зданий и т.д.).

Договор о купле-продаже готового бизнеса составляется в простой письменной форме, и считается заключенным с момента госрегистрации соглашения. Несоблюдение простой письменной формы соглашения влечет его недействительность.

Как выглядит договор купли-продажи салона красоты?

Здесь важно прописать санкции, которые применяются к участнику сделки, который не выполнит тех или иных условий согласно договору; Причины расторжения договора; Форс-мажорные обстоятельства; Иные условия сделки; Подписи участников сторон.

Конечно же, все эти пункты немаловажны, они играют серьезную роль, поэтому и должны строго соблюдаться. Такое соглашение в обязательном порядке регистрируется, вступая в силу после подписания сторонами соглашения.

Теперь покупатель и вовсе становится полноправным собственником, это происходит уже после регистрации документа о смене собственника салона красоты.

. Это важнейшая процедура, включающаяся в себя множество различных пунктов, которые должны строго соблюдаться.

Салон красоты – это своеобразный, но все, же товар, поэтому его специфичность скажется на договоре. Стоит внимательно изучить некоторые важнейшие пункты договора, его «подводные камни», чтобы избежать проблем.

Продажа бизнеса

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

может ли суд признать сделку мнимоианастасияЗдравствуйте, Анастасия!

В Вашем случае не мнимая сделка (сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна), а сделка, которая нарушает требования закона, т.к.

не будучи собственником, Вы не вправе распоряжаться имуществом. Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день.

У вас в договоре купли-продажи речь идёт о продаже только вашего оборудования или о помещении в целом?

Договор купли продажи салона красоты образец

На рынке существует довольно много предложений о заключении договоров купли-продажи готового бизнеса, то есть полностью готового для ведения дел и зарегистрированного предприятия.

Разберёмся с подобными предложениями для того, чтобы знать, что нам предлагают под вывеской готового бизнеса. Что такое готовый бизнес Покупателю готового бизнеса, рассматривающего возможность покупки того или иного предприятия, необходимо учесть следующие особо важные моменты:

  1. если бизнес работает, грамотно организован, и приносит неплохой доход, то зачем владельцу продавать такой источник дохода? Встречаются определённые обстоятельства, когда получение единовременно крупной суммы для продавца важнее, чем стабильный и постоянный, но меньший доход.

При получении свидетельства о государственной регистрации стороны составляют акт приема-передачи предприятия.

Подписание данного документа является основанием для обращения продавца или покупателя в органы юстиции с заявлением о регистрации права собственности на данное предприятие.

Примерная форма договора купли-продажи товара в рассрочку

Предмет договора 1.1. По настоящему договору Продавец обязуется передать товар в собственность Покупателю, а Покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него установленную цену.

1.2. Наименование, количество и ассортимент товара определяются в спецификации, которая является приложением к настоящему договору.

2. Обязательства Сторон 2.1. Продавец обязан: 2.1.1.

Передать Покупателю товар, предусмотренный настоящим догово- ром, надлежащего качества, в количестве и ассортименте, согласованном Сторонами. 2.1.2.

Одновременно с передачей товара передать Покупателю его при- надлежности, а также относящиеся к нему документы: ______________________ (технический паспорт, _______________________________________________________.

Источник: http://KonsulAN.ru/dogovor-kupli-prodazhi-salona-krasoty-v-rassrochku-34341/

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа – Договор купли-продажи имущества

Договор купли продажи салона красоты в рассрочку

г. _______________                                                                        «____» ____________ 20__  г.

_____________________________________, именуемое в дальнейшем “Продавец”, в лице __________________________________, действующего на основании устава, с одной стороны, и

Индивидуальный предприниматель __________________________________________________, паспорт___________________  выдан ___________________________________________________, действующий на основании свидетельства №_____________________________________________ выданного_______________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем “Покупатель” с другой стороны, именуемые в дальнейшем “Стороны”, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.  Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать Покупателя товар __________________________________________________________________________________________________________________,

             (общее наименование, вид товара)

в количестве и ассортименте, согласно Приложению № 1 к настоящему Договору (далее – Товар), а Покупатель обязуется принять и оплатить Товар.

1.2.  Товар передаётся Покупателю на условиях рассрочки платежа за Товар в порядке, предусмотренном настоящим Договором.

1.3.  Товар принадлежит Продавцу на праве собственности, свободен от любых прав третьих лиц, не обременён залогом, под арестом не состоит.

2.  Права и обязанности Сторон

2.1.  Продавец обязуется:

2.1.1. В течение 3 (трёх) рабочих дней с даты подписания настоящего Договора передать Покупателю Товар. Передача Товара производиться согласно товарной накладной, подписываемой представителями обеих Сторон. Место передачи Товара: склад продавца, расположенный по адресу: ________________________________.

2.1.2. Передать Товар в количестве и ассортименте, соответствующем Приложению № 1 к настоящему Договору.

2.1.3. Одновременно с передачей Товара передать Покупателю всю необходимую документацию на Товар.

2.2. Покупатель обязуется:

2.2.1. Принять Товар и оплатить его на согласованных в статье 3 настоящего Договора условиях.

3.  Цена товара и порядок оплаты

3.1. Цена Товара составляет  ____________ (________________________________) рублей, в т. ч. НДС _________ (_____________________________________________________________).

Оплата производится путём перечисления денежных средств на счёт Продавца, указанный в договоре или путём внесения наличных денежных средств в кассу продавца.

3.2. Оплата Товара осуществляется Покупателем в следующем порядке:

            ___%, что составляет  __________ (__________________________________) в момент подписания договора;

            ___%, что составляет ___________ (____________________________________) с отсрочкой платежа на _________ (__________________________________) дней с даты подписания договора.

3.3.  Покупатель имеет право досрочно оплатить Продавцу всю сумму договора.

4.  Переход права собственности

4.1.  Право собственности на Товар, переходит от Продавца на Покупателя с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи Товара.

4.2.  Стороны обязаны подписать акт приёма-передачи товара в течении 3 (трёх) рабочих дней с момента оплаты Покупателем всей суммы договора, указанной в п. 3.1.

5.  Ответственность Сторон

5.1.  В случае просрочки платежей, указанных в п. 3.2. настоящего Договора, Покупатель уплачивает Продавцу пеню в размере, __ процента от суммы договора за каждый день просрочки.

5.2.  Уплата пени не освобождает Покупателя от выплаты суммы задолженности.

5.3.  Сумма задолженности, подлежащая уплате Продавцу выплачивается Покупателем с учётом индекса роста потребительских цен, рассчитанного государственными органами статистики.

6.  Обстоятельства непреодолимой силы

6.1.

 Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору в случае действия обстоятельств непреодолимой силы, прямо или косвенно препятствующих исполнению настоящего Договора, то есть таких обстоятельств, которые независимы от воли Сторон, не могли быть ими предвидены в момент заключения Договора и предотвращены разумными средствами при их наступлении.

6.2.  К обстоятельствам, указанным в п. 7.1 Договора, относятся: война и военные действия, восстание, эпидемии, землетрясения, наводнения, акты органов власти, непосредственно затрагивающие предмет настоящего Договора, и другие события, которые компетентный суд признает и объявит случаями непреодолимой силы.

6.3.  Сторона, подвергшаяся действию таких обстоятельств, обязана немедленно в письменном виде уведомить другую Сторону о возникновении, виде и возможной продолжительности действия соответствующих обстоятельств.

6.4.  Наступление обстоятельств, предусмотренных настоящей статьёй, при условии соблюдения требований п. 8.3 настоящего Договора, продлевает срок исполнения договорных обязательств на период, который в целом соответствует сроку действия наступившего обстоятельства и разумному сроку для его устранения.

6.5.  В случае если обстоятельства, предусмотренные настоящей статьёй, длятся более трёх месяцев, Стороны совместно определят дальнейшую юридическую судьбу настоящего Договора.

7.  Дополнительные условия

7.1.  В случае замены товара Продавцом по гарантии в полном объёме или частично, до момента прекращения действия договора, стороны обязаны внести изменения в приложении к договору в течении трёх рабочих дней с момента замены товара.

8. Заключительные положения

8.1.  Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

8.2.  Споры и разногласия, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, будут решаться Сторонами путём переговоров. В случае не достижения согласия спор передаётся на рассмотрение арбитражного суда.

8.3.  Любые изменения и дополнения к настоящему Договору действительны, только если они составлены в письменной форме и подписаны Сторонами.

8.4. Любые дополнения, протоколы, приложения к настоящему Договору становятся его неотъемлемыми частями с момента их подписания.

8.5. Во всем, что не оговорено в настоящем Договоре, Стороны руководствуются действующим законодательством РФ.

8.6. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из Сторон.

9. Адреса и банковские реквизиты Сторон

Подписи Сторон:

Покупатель:ИП _________________________________________________________________________Проживающий_______________________________________________________________ИНН/КПП _______________/____________,ОГРН ________________________________,Р/с ___________________________________,к/с ___________________________________банк________________________________________________________________________БИК ______________________________________________________ ( ________________)          (подпись покупателя)                                (ф.и.о.)     М.П.____________________ ( ________________)          (подпись поручителя)                                  (ф.и.о.)Кредитор:___________________________________Юр. адрес _________________________ИНН/КПП _________________________ОГРН _____________________________Р/с _______________________________,к/с ___________________________________________________________________БИК _____________________________________________________                      (должность)_______________________ (___________)                         (подпись)                                        (ф.и.о.)                   М.П.

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BA%D1%83%D0%BF%D0%BB%D0%B8-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B4%D0%B0%D0%B6%D0%B8_%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%80%D0%B0_%D1%81_%D1%80%D0%B0%D1%81%D1%81%D1%80%D0%BE%D1%87%D0%BA%D0%BE%D0%B9_%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B0/

Договор купли-продажи товара с рассрочкой платежа

Для юридических обязательно наличие реквизитов и печати. Несоблюдение формы договора может повлечь за собой правовые последствия в виде признания сделки недействительной.

Понятие рассрочки платежей и условия её предоставления изложены в , согласно которой рассрочкой признает договор о продаже вещи в кредит. Эта же статья содержит исчерпывающий перечень условий, которые необходимо указать при заключении договора рассрочки:

  1. Размер погашаемой суммы.
  2. Цена – полная стоимость продаваемой вещи.
  3. Порядок оплаты – наличный, безналичный расчёт и т.д.
  4. Сроки, в которые оплата должна быть произведена, как правило, указывается дата месяца.

Эта же статья предусматривает последствия неисполнения обязательства покупателем, а именно невыплаты очередного платежа.

Важно! Если покупатель не выплачивает очередной платёж, предусмотренный договором,

Как выглядит договор купли-продажи салона красоты

В случае с оборудованием следует указать не только полный перечень с названиями, но и состояние оборудования; Цена.

Второе и последнее существенное условие, без которого документ не имеет полной юридической силы.

Стороны договариваются о цене на оборудование и записывают его цифрами и прописью.

Помимо этого описывается способ оплаты.

Это может быть наличный расчет, банковский перевод и так далее.

В случае с оплаты частями в договоре также указываются суммы и даты платежей; Перевозка и монтаж техники. Следует описать, кто ответственен за перевозку и установку техники. При этом сторона, которая занимается перевозкой и установкой, несет ответственность за целостность и качество товара на этих стадиях; Проведения запуска и настройки.

В случае с тяжелым оборудованием, часто продавцы присылают специалистов, которые настраивают технику и проводят пробный запуск.

В таких

Образец договора купли-продажи с рассрочкой платежа

395 ГК РФ; продавец в случае невнесения платы (ее части) покупателем имеет право расторгнуть сделку, возвратив полученную часть средств — ст. 328 ГК РФ. В остальной части договор купли-продажи с отсрочкой платежа должен отвечать общим требованиям о купле-продаже.

В любом случае лучше согласовать данное условие письменно в самом договоре с учетом положений § 3 Главы 23 ГК РФ. Исходя из положений п. 1 ст. 489 и иных норм Главы 30 ГК РФ существенными условиями договора купли-продажи

И его специфичность, несомненно, сказывается на договоре по его покупке-продаже.

Вот наиболее важные моменты (возможные пункты договора) и «подводные камни», на которые необходимо обратить внимание: Оплата за бизнес сразу или в рассрочку. Рассрочка выгодна покупателю, но совсем не интересна продавцу. Добросовестное ведение дел компании.

Юридическая сила всех действующих на момент продажи договоров с контрагентами.

Тоже сложно выполнимое обязательство, ведь не известно, что на уме у всех партнеров фирмы, кто-то может расторгнуть договора в ближайшем будущем по каким-либо причинам.

Отсутствие судебных разбирательств.

Продажа салона красоты

Такие салоны ориентированы на большое количество клиентов, поэтому предоставляют недорогие услуги людям, живущим или работающим поблизости.

Около 25 % продаваемых заведений красоты – это студии среднего уровня с широким спектром манипуляций.

Остальные 15 % – это салоны высокого класса, которые используют эксклюзивные материалы, работают под привлекательным брендом и применяют современные технологии.

Десятая часть продаваемых заведений – это нефункционирующий бизнес, владельцы которого предлагают право аренды помещения с оборудованием и ремонтом. Обычно цена таких салонов не превышает одного миллиона рублей. Покупая подобное предприятие, есть большой риск потерпеть фиаско и потерять потраченные средства.

Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты

Договор купли продажи салона красоты в рассрочку

Это могут быть как трудности личного характера, так и новое дело.

  • Хозяин салона не может и (или) не хочет заниматься каждодневной рутинной работой, поддерживать конкурентоспособность бизнеса.

Несомненно, обозначить все возможные причины возникновения проблем в салонном бизнесе нереально. Однако, можно точно сказать, что так или иначе все они сигнализируют о затруднениях, возникших в:

  • управлении салоном;
  • финансах;
  • маркетинге;
  • организационной части.

Если владелец салона красоты не хочет либо не в состоянии бороться с возникшими затруднениями и принимает решение о продаже бизнеса, прежде всего он должен задать себе следующие вопросы.

Это избавит вас от лишних переживаний и даст уверенность в том, что все правовые аспекты были улажены.

В нашей стране, к сожалению, сделки по купле-продаже готового дела сопровождаются определенными рисками. Причиной этому служат нечеткие формулировки в законодательстве, касающиеся этого процесса.
Такие условия влияют на составление договора. Иногда он составляется без учета определенных факторов, что может привести к проблемам в будущем у потенциального владельца салона.

Перед заключением сделки еще раз убедитесь в том, что состояние бизнеса вам понятно, а вся документация прозрачна.

Важно

В письменном виде описать суммы всех долгов и отметить предполагаемые даты выплаты.

  • Организовать независимую аудиторскую проверку, которая бы подтвердила или опровергла данные продавца о состоянии бизнеса.

По итогу каждого из вышеперечисленных мероприятий должен быть составлен соответствующий акт и предоставлен покупателю в день заключения сделки. В случае аудиторской проверки, необходимо предоставить юридически правильно оформленное заключение аудитора.

https://ru.freepik.com

Порядок заключения сделки будет выглядеть примерно так:

Этап 1.

Принятие решения

Здесь важен следующий фактор. В том случае, если на продажу выставлено ИП, то решение принимает непосредственно единоличный владелец.

Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты вакансии

Чем подробнее эта процедура будет описана в тексте соглашения, тем меньше вероятность возникновения споров.

Образец договора можно найти на нашем сайте в этой статье.

Для того чтобы избежать рисков на каждой стадии покупки бизнеса, стоит доверить подготовку и составление договора опытному юристу, обладающего практическим опытом совершения подобных сделок. В рамках договора на оказание правовой помощи указанный специалист быстро и эффективно оформит все необходимые документы и проведет перерегистрацию юридического лица на новых собственников.

Продажа в рассрочку

Поскольку содержание такого вида договора определяется его сторонами, они могут предусмотреть условие о поэтапной оплате суммы сделки.

Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты скачать

Такие полномочия выражаются в нотариальной доверенности.

Все документы, подготовленные на различных стадиях подготовки сделки, подлежат направлению в налоговый орган для регистрации изменений в составе участников. Процедура регистрации завершается выдачей следующих документов:

  • Выписка из ЕГРЮЛ, в которой будут содержаться сведения о новых собственниках;
  • Заверенные копии учредительных документов с внесенными изменениями.

После получения данных документов новые владельцы могут приступать к осуществлению деятельности с приобретенным предприятием.

Как правильно составить и образец

Составление договора купли-продажи бизнеса осуществляется в простой письменной форме, так как законодательство не устанавливает дополнительных требований к его форме.

Договор купли продажи готового бизнеса салона красоты образец

Ниже приведен список тех неприятностей, с которыми можно столкнуться в результате сделки:

  1. запутанная схема ведения финансовых дел салона (работа с подставными физическими и юридическими лицами, использование оффшоров и др.);
  2. наличие двух видов управленческой деятельности: формальная и неформальная (этот риск сопряжен с неясностями насчет эффективности работы салона);
  3. проведение незарегистрированных и неофициальных сделок (соглашения, которые не имеют никакой юридической силы, но могут повлечь за собой цепь неприятных последствий).

Преимущества и недостатки приобретения готового бизнеса

Покупка готового салона – довольно крупная сделка.

Часто переговоры проходят довольно эмоционально, потому что клиент пытается снизить ценность салона красоты, вызывая тем самым недовольство собственника студии.

Читайте материал по теме: Продвижение услуг салона красоты: методы, которые действительно работают

Чтобы обсуждение не велось на повышенных тонах, помимо покупателя и продавца, в нем должно участвовать третье незаинтересованное лицо. В ходе переговоров часто рассматриваются различные варианты юридического оформления сделки.
И тут вам тоже понадобится профессионал, который сможет быстро посчитать суммы налогов и расходов на регистрацию при каждом способе.

Подготовка договора купли-продажи салона красоты

Договор купли-продажи является собственностью продавца. Основные моменты соглашения – это стоимость и структура бизнеса.

Образец договора купли продажи готового бизнеса салона красоты

Внешне подобное собственное дело выглядит привлекательно, но нужно быть опытным управленцем, чтобы оно приносило доход.

Читайте материал по теме: Привлечение клиентов в салон красоты: 12 эффективных способов

Если проанализировать рынок продаваемых салонов красоты, то можно выяснить, что 60 % предложений – это маникюрные студии и парикмахерские экономкласса.

Такие салоны ориентированы на большое количество клиентов, поэтому предоставляют недорогие услуги людям, живущим или работающим поблизости.

Около 25 % продаваемых заведений красоты – это студии среднего уровня с широким спектром манипуляций.

Внимание

Так поставщики подстраховывают себя, чтобы не потерять средства. В этом случае вам будут нужны дополнительные оборотные активы.

  • Персонал – это существенная часть стоимости салона красоты.
    Если сотрудники узнают о продаже салона красоты, они начнут искать более стабильную работу. А без профессиональных мастеров реализовать бизнес гораздо сложнее.

Чтобы не допустить этих ошибок при предложении готового салона красоты, держите втайне, что студия продается, тщательно готовьтесь к сделке, совершайте ее быстро и неожиданно для конкурентов, поставщиков и персонала.

Ежедневно осуществляя свою деятельность, владелец, директор центра красоты, а также его управляющий взаимодействуют с государством, потребителями, контрагентами, сотрудниками, и это взаимодействие осуществляется в рамках правового поля, неотъемлемой частью которого является ответственность.

Шаг 4.Переговоры о продаже салона красоты

Именно этот этап покажет, насколько качественно была проведена предварительная подготовка. Если всё было сделано грамотно, процессом продажи будете управлять именно вы, а не потенциальный покупатель.
Ваш салон красоты в его глазах будет выглядеть настоящим подарком судьбы, а вы сами – мудрым бизнесменом, знающим своё дело.

Вы не голословны и вся предоставляемая вами информация подтверждена подготовленной документацией. Однако, помните, что процесс продажи салона красоты, как и любые другие бизнес-переговоры, дело весьма нервное.

Если покупка оформляется с помощью специалистов юридической компании, покупатель может быть уверен в законности каждого процессуального действия и отсутствии рисков вложения средств в новый бизнес.

Если продается доля

Отдельным случаем сделок по приобретению бизнеса является продажа доли предприятия. В этом случае происходит не покупка новой компании, а вход в состав участников для последующей совместной деятельности.

Договор купли-продажи доли будет предусматривать:

  • Конкретный номинальный размер доли, подлежащий отчуждению;
  • Порядок определения стоимости доли;
  • Порядок перехода прав к новому собственнику;
  • Наличие согласия остальных участников на отчуждение доли.

Введение нового собственника после приобретения доли также требует внесения изменений в учредительные документы и в ЕГРЮЛ.

Позаботьтесь о справках об отсутствии задолженности в банке, а также рекомендациях.

Организуйте экспертную оценку стоимости готового бизнеса (а не недвижимости) по нескольким методикам.

Подготовьте маркетинговый обзор, включающий в себя:

  • описание предоставляемых услуг;
  • оценку емкости рынка;
  • сведения о доле салона красоты на рынке;
  • анализ конкуренции на рынке;
  • перечень постоянных клиентов;
  • список мастеров;
  • описание проводимых рекламных и маркетинговых акций;
  • хорошо проработанный бизнес-план, содержащий анализ имеющихся ресурсов, финансового состояния компании, выявление сильных и слабых сторон предлагаемого бизнеса.

Заранее продумайте, как продажа салона красоты будет оформлена юридически.

Типичные ошибки при продаже салона красоты

  1. Неправильная подготовка к продаже (либо ее отсутствие).
  2. Неправильное определение типов потенциальных покупателей и их мотивации.
  3. Трата времени на неперспективных потенциальных покупателей.
  4. Отсутствие аргументации при оценке стоимости бизнеса.
  5. Затягивание процесса продажи салона, либо чересчур поспешная продажа.
  6. Продажа салона не конфиденциальна.

Последний пункт может привести вас в замешательство: как искать покупателей, сохраняя при этом сам факт продажи салона красоты в тайне?

Существует целый ряд причин, по которым излишняя публичная огласка факта продажи бизнеса может привести к неприятным последствиям.

  1. Этим могут воспользоваться конкуренты, распространив среди клиентов информацию о неважном положении дел в вашем салоне.

Салон красоты – это своеобразный, но все, же товар, поэтому его специфичность скажется на договоре. Стоит внимательно изучить некоторые важнейшие пункты договора, его «подводные камни», чтобы избежать проблем.

Сюда относится:

  • Прежде всего, следует разобраться с оплатой за бизнес, ведь сделать это можно сразу, а можно в рассрочку. Второй вариант обычно выгоден покупателю, но не всегда является интересным для продавца;
  • Важно чтобы дела бизнеса велись добросовестно. Стоит понимать, что на практике в работе большинства предприятий можно отыскать различные нарушения;
  • Должны соблюдаться трудовые права персонала компании;
  • Отсутствие судебных разбирательств.

В результате такой сделки могут проявиться некоторые недостатки, связанные с недобросовестным ведением дел бывшим владельцем или сокрытие им же важной информации. Таким образом, будьте готовы к:

  1. разногласиям в документации с реальным положением дел;
  2. внезапно всплывающим долгам по кредитам;
  3. обнаружению неформальных договоренностей, заключенных бывшим хозяином салона.

Обычно, во избежание подобных неприятностей, до подписания договора покупатели нанимают профессиональных брокеров.
Они собирают всю необходимую информацию и занимаются оформлением договора.

Как не связаться с мошенниками

Наткнуться на мошенничество может как продавец, так и покупатель. Владелец салона, который погряз в долгах и не имеет представления, как из них выбраться может запросто скрыть такой факт.

Существует множество вариантов для начала осуществления предпринимательской деятельности, каждый из которых имеет преимущества и недостатки. Одним из наиболее эффективных и быстрых способов создать новое предприятие является договор продажи купли-продажи бизнеса.

Приобретение готовой фирмы позволяет избежать сложностей на этапе подготовки учредительных документов и регистрации их в налоговых органах. В рамках такого договора есть возможность выбрать форму юридического лица, перечень видов экономической деятельности, удобное место нахождение и даже готовую сеть контрагентов.

договора

Покупка готового бизнеса осуществляется путем заключения договора между действующими собственниками предприятия и одним или несколькими лицами, желающими приобрести действующую компанию.

Приготовьтесь к тому, что потенциальный покупатель будет торговаться, выискивая в вашем бизнесе слабые стороны.

Постарайтесь не принимать подобные выпады на свой счет и не реагировать излишне эмоционально. Лучше всего в такой ситуации обратиться к профессионалам, которые с холодной головой подойдут к ведению переговоров.

Они учтут все ваши интересы и, что немаловажно, в случае необходимости быстро просчитают затраты на регистрацию сделки, налоги и т.

д, в зависимости от выбранного варианта юридического оформления продажи салона красоты.

Несмотря на то, что по сути бизнес является процессом, при продаже он становится товаром, а следовательно будут действовать классические подходы маркетинга. Один из главных моментов при продаже салона красоты — поиск наиболее подходящего покупателя.

В первую очередь смотрим на метраж помещения: обычная парикмахерская на два места займет 25 м2; небольшой салон (маникюр/педикюр, маски, обертывания, парикмахерская зона) – 50-60 м2; большой зал – не менее 100 м2.

Второй критерий: расположение и подъездные пути. Желательно, чтобы недалеко от входа была парковка на 3-5 машин.

Третье: состояние инженерных и электрических сетей. Все сантехнические и иные виды работ должны быть проведены согласно нормам СНиП.

Четвертый фактор: ремонт в помещении. Тут стоит полагаться на собственный вкус.

Покупка готового бизнеса: «белая и черная бухгалтерия»

Представим себе ситуацию. Вы нашли именно тот салон красоты, о котором так давно мечтали. В нем все идеально: интерьер, мебель, есть наработанная база клиентов. Стоп.

Москва и МО С-Петербург и ЛО Бесплатный звонок по России

Источник: https://sdaypdd.ru/dogovor-kupli-prodazhi-gotovogo-biznesa-salona-krasoty

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.