Бланк заявления в роно на отчуждение квартиры

Бланк заявления в роно на отчуждение квартиры

Бланк заявления в роно на отчуждение квартиры

При составлении описи имущества подопечного могут присутствовать иные заинтересованные лица. Опись имущества подопечного составляется в двух экземплярах и подписывается всеми лицами, участвующими в ее составлении.

Один экземпляр описи передается опекуну или попечителю, другой экземпляр описи подлежит хранению в деле подопечного, которое ведет орган опеки и попечительства.

Имущество подопечного, в отношении которого в соответствии со статьей 38 Гражданского кодекса Российской Федерации заключен договор доверительного управления имуществом, опекуну или попечителю не передается.

При необходимости, если этого требуют интересы подопечного, опекун или попечитель незамедлительно обязан предъявить в суд иск об истребовании имущества подопечного из чужого незаконного владения или принять иные меры по защите имущественных прав подопечного.Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе

Образец заявления по отчуждению жилой площади

Справка о регистрации ребенка по месту жительства; 6.

Договор на отчуждение имущества ребенка (продажа, мена, др.); 7. Договор на приобретение в собственность ребенка имущества взамен отчуждаемого; 8.

9. В случае отсутствия одного из родителей: а) справка формы 25А( из органов ЗАГС); б) свидетельство о смерти одного из родителей. 10. При спорных вопросах предоставляются дополнительные документы по согласованию.

11. В случаях сделок с жилым помещением, находящемся в другом регионе (городе, области, крае, республике) необходимо

Примерная форма заявления супруга о согласии продажи квартиры

Фактов, подтверждающих и то и то, существует довольно много.

  • На работе каждый человек проводит значительную часть своей жизни, поэтому очень важно не только то, чем он занимается, но и то, с кем ему приходиться общаться.
  • Сплетни в рабочем коллективе – вполне обыденное явление, причем не только среди женщин, как это принято считать.
  • Предлагаем вам ознакомиться с антисоветами, которые подскажут, как не надо разговаривать с начальником офисному работнику.
  • Раздел: Тип документа: Размер файла: 2,7 кб (txt-версия) Благодарности За сегодня, 24 июля 2020, сказали спасибо: 149 Востребованные Типы договоров

    1. 78
    2. 25
    3. 48
    4. 37
    5. 14
    6. 75
    7. 309
    8. 90
    9. 36
    10. 36
    11. 66
    12. 72
    13. 100
    14. 4
    15. 37
    16. 51
    17. 38
    18. 79

    Какие документы нужны для роно при продаже квартиры?

    ( Обязательно присутствие собственников квартиры, в которой есть несовершеннолетние дети).

    5) Свидетельство о рождении ребенка. 6) Документы, подтверждающие права собственности на все жилые помещения, участвующие в сделке (свидетельство о собственности на жилище, договор мены, купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по закону или что-то иное). 7) Справки БТИ о стоимости на все жилые помещения, участвующие в сделке.

    8) Экспликация и поэтажный план (кадастровый план) на все жилые помещения, участвующие в сделке. 9) Выписки из домовых книг на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники).

    10) Копии финансовых лицевых счетов на все жилые помещения, участвующие в сделке (только подлинники). 11) Справки о задолженности из ЕИРЦ на все жилые помещения, участвующие в сделке (не обязательно).

    Как правильно составить заявление в органы опеки и попечительства на продажу квартиры – образец оформления

    Размер доли детей может быть меньше, если стоимость 1 кв. м. в новом жилье выше. Однако несовершеннолетние не должны потерять в финансовом плане.

    Требуется указать: наименование отдела опеки и ФИО его начальника; ФИО родителей и их телефоны; ФИО собственников (в том числе детей) и реквизиты удостоверений личности и даты рождения; полный адрес объекта, который продается с указанием долей несовершеннолетних (иногда необходимо указать долевое и числовой соотношение); адрес объекта, где планируется выделить долю детям; перечень прилагаемых к заявлению документов;

    Документы для органов опеки при сделках с недвижимостью

    Личность заявителей удостоверяется гражданскими паспортами, а число и личности детей – свидетельствами о рождении.При условии, что мать или отец воспитывают малыша или подростка в одиночку, требуется представить соответствующий документ:

    1. свидетельство о разводе – при расторжении брака;
    2. свидетельство о смерти – в случае кончины супруга.
    3. свидетельство о рождении – для одиноких матерей;

    Опекуны предоставляют соответствующие бумаги о назначении опекунства и документ, удостоверяющий личность. Поверенные, действующие в интересах собственников недвижимости – свои гражданские паспорта и нотариально удостоверенную от родителей.

    Если подростку исполнилось 14 лет, от него требуется отдельное заявление с ходатайством о разрешении сбыта жилого помещения, а так же прилагается ксерокопия и подлинник паспорта.

    Кроме обозначенного, к заявлению прилагаются правоудостоверяющие

    Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

    Бланк заявления берется в органе опеки и попечительства. ? Полный список! Когда заявление может написать только один из родителей:

    1. если второй родитель лишен родительских прав
    2. если второй родитель уклоняется от оплаты алиментов более 6 месяцев
    3. если второй родитель более 2 месяцев в розыске
    4. если второй родитель признан безвести пропавшим
    5. если второй родитель умер
    6. если мама имеет статус матери-одиночки

    Если ваш брак расторгнут или вы с мужем (женой) проживаете раздельно, но официально не разведены — заявление должны писать оба!

    1. Свидетельство о праве собственности на продаваемую квартиру, где указан ребенок-собственник и документ-основание
    2. От малолетнего — свидетельство о рождении
    3. Документы обоих родителей — паспорта РФ От несовершеннолетнего ребенка (имеющего паспорт) — заявление от него (бланк дадут в органе опеки) и его паспорт РФ + свидетельство о рождении

    Выдача предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок с имуществом подопечного

    II.

    Заявители, обращающиеся за предоставлением государственной услуги:

      Граждане, имеющие право на получение государственной услуги в соответствии с п. I. Представители граждан, имеющих право на получение государственной услуги, действующие на основании доверенности, оформленной в соответствии с законодательством Российской Федерации. Законный представитель (опекун, попечитель) граждан, имеющих право на получение государственной услуги.

    Источник: http://econsalting.ru/blank-zajavlenija-v-rono-na-otchuzhdenie-kvartiry-62471/

    Разрешение на продажу квартиры от органов опеки: образец 2020 года

    Бланк заявления в роно на отчуждение квартиры

    Договор купли-продажи обычно не несет особых затруднений, но иногда процесс все же осложняется. Реализовать недвижимость, собственником которой является несовершеннолетний, не так просто. Если среди продавцов присутствует ребенок, необходимо получить разрешение на продажу квартиры от органов опеки. Несоблюдение требований закона приведет к судебному разбирательству и отмене сделки.

    О чем говорит закон

    Основная идея действующего законодательства состоит в полной защите интересов ребенка. Дети по возрасту еще не полностью осознают свои права, не могут вовремя обнаружить, что кто-то их нарушает или игнорирует. Одну из самых больших опасностей для несовершеннолетнего представляет продажа собственности без учета его интересов.

    При продаже необходимо предоставить несовершеннолетнему взамен жилплощадь, равную или превышающую по размеру (квадратуре, величине доли) предыдущую. Обязанность озаботиться приобретением равноценного жилья вменяется законным представителям ребенка – его родителям или опекунам (попечителям). За правильным исполнением этой обязанности следят органы попечительства.

    Важно. Правила, изложенные ниже, необходимы для случаев, когда ребенок является хозяином жилья – единоличным или долевым собственником. Если же ребенок просто прописан, но не имеет прав собственности, то разрешение органов опеки на продажу квартиры не требуется.

    Разрешение органов опеки и попечительства является доказательством того, что родитель (опекун) надлежащим образом исполнил свою обязанность и учел интересы ребенка при проведении сделки.

    Если же взрослый решит проигнорировать закон, продать жилье без разрешения, могут наступить следующие последствия:

    1. Сделка не пройдет государственную регистрацию у сотрудников Росреестра, если регистратор установит, что пакет документов не содержит необходимых разрешений.
    2. Если сделка пройдет регистрацию, то государство или ребенок, достигнув совершеннолетия, смогут обратиться к компетентному судье и аннулировать договор купли-продажи.

    Независимо от оснований, покупатель и продавец недвижимости несет массу негативных последствий, которые неизбежно приведут к убыткам и судебным тяжбам.

    Как выглядит образец разрешения о продаже

    Разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним составляется на отдельном бланке территориального органа и подписывается уполномоченным должностным лицом. Разрешение обязательно имеет порядковый номер и дату, которая определяет момент начала действия разрешения.

    Текст согласия содержит:

    • наименование органа;
    • ФИО несовершеннолетнего, ФИО законного представителя (опекуна);
    • факт дачи разрешения;
    • условия продажи;
    • действия, которые заявителю надлежит предпринять после продажи;
    • служебная информация для соответствующих департаментов.

    Пример разрешения можно посмотреть ниже.

    Обратите внимание. Срок действия разрешения от опеки на продажу квартиры составляет один месяц с даты выдачи.

    Список необходимых документов

    Необходимо заранее подготовить перечень доказательств, благодаря которым чиновники смогут оценить, законна ли сделка. Примерный список документов для опеки при продаже квартиры в 2020 году следующий:

    1. Заявление о продаже квартиры. Образец заявления в опеку на продажу квартиры можно скачать здесь.
    2. Удостоверения личности родителей (опекунов).
    3. Если ребенок уже достиг 14 лет, от него потребуется паспорт, согласие о продаже.
    4. Свидетельства о рождении детей.
    5. Свидетельства о регистрации или расторжении брака.
    6. Документы о продаваемой квартире.
    7. Документы о покупаемой квартире.

    О жилплощади, которая продается, в органы опеки нужно представить:

    • документ о праве собственности (подойдет выписка из ЕГРН, свидетельство);
    • технические документы на жилье (паспорта, планы, справки);
    • документ-основание приобретения;
    • справка о кадастровой или инвентаризационной стоимости;
    • справки об отсутствии долга по ЖКУ и налогу на имущество.

    По поводу жилья, которое планируется купить, для органов опеки предоставляют следующие бумаги:

    • предварительный ДКП;
    • выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
    • технические разрешения и справки.

    Указанный перечень документов является типовым, орган опеки может потребовать представить дополнительно иные справки. Документы предоставляются в копиях и подлинниках, последние возвращаются заявителю.

    Как получить разрешение: пошаговая инструкция

    Закон предусматривает особый порядок получения. Как получить разрешение на продажу квартиры?

    Опекуну или родителю следует выполнить ряд действий:

    1. Собрать документы, перечисленные выше, за исключением заявления.
    2. Выяснить, когда можно подойти к инспектору для подачи документов, записаться заранее.
    3. Заполнить заявление в присутствии инспектора, подписать, приложить документы.
    4. Передать сформированный пакет бумаг сотрудникам опеки.
    5. Подождать решения чиновников, по итогам – забрать разрешение либо отказ.
    6. После получения разрешения можно проводить сделку купли-продажи.

    К инспектору необходимо прийти обоим родителям лично с ребенком (если он старше 14 лет), иначе заявление не примут. Если явка одного из родителей объективно невозможна (он осужден к заключению, недееспособен, пропал без вести или находится за границей), понадобятся  соответствующие документы.

    Обратите внимание. Иногда специалисты органов опеки идут навстречу родителям, в ходе предварительной консультации обрисовывают перспективы заявления – выдадут разрешение или нет.

    Какие установлены сроки

    Срок получения разрешения начинает исчисляться со дня передачи заявления с документами. Правовой анализ ситуации на практике составляет до 14 рабочих дней, однако иногда придется подождать один месяц.

    Рассматривая заявление по существу, специалист органа опеки вправе совершать следующие действия:

    • вызывать родителей на собеседование;
    • просить представить дополнительные доказательства;
    • выехать на осмотр недвижимости – продаваемой или покупаемой;
    • совершать иные действия для исполнения обязанностей.

    После получения согласования чиновников у продавцов есть один месяц для распоряжения продаваемым жильем для купли-продажи квартиры, затем бумага утратит силу.

    Особенности получения согласия при переезде в другой город

    Закон не содержит ограничений на переезд семьи из одного города в другой. Можно продать квартиру в одном городе, затем купить в другом, предоставив опеке по предыдущему месту жительства аналогичный комплект документов, что и при переезде в переделах одного населенного пункта.

    Если населенные пункты значительно удалены друг от друга, то совершить сделки продажи старой и покупки новой квартиры одновременно не получится. Тогда родители открывают ребенку временный банковский счет, на который переводят вырученные от продажи квартиры средства. Реквизиты счета, выписку о перечислении денег нужно будет представить сотрудникам опеки.

    Отзывы и типичные проблемы

    Практика выдачи разрешений разнится от региона к региону. Где-то согласия выдаются без особых проблем, а где-то чиновники рассматривают заявления несколько месяцев. Все зависит от конкретной индивидуальной ситуации.

    Ниже представлены типичные проблемы, при которых гражданам отказывают:

    • приобретается жилье, которого не существует – квартира на стадии котлована;
    • новая квартира по площади меньше старой;
    • после переезда с детьми несовершеннолетний ребенок станет хозяином меньшей доли, чем прежде;
    • квартира приобретается в рассрочку, есть вероятность судебных разбирательств;
    • новое жилье по техническим характеристикам уступает старому;
    • новый район лишен достаточной инфраструктуры.

    Общий подход попечительских и опекунских органов одинаковый – если из документов видно, что новая квартира по какому-то признаку хуже старой, гражданин получит отказ.

    Чтобы обезопаситься, рекомендуется заранее – еще до выставления квартиры на продажу – прийти к специалисту опеки, получить предварительное заключение. Консультант расскажет, при каких условиях можно будет продать жилье.

    Отказ опеки: что делать

    Отказ органа опеки в согласовании продажи квартиры несовершеннолетнего не является окончательным. Любое решение можно обжаловать по правилам административного судопроизводства. Закон гласит, что произвольный (немотивированный) отказ опеки от выдачи разрешения является недопустимым.

    Если родители уверены, что переезд никак не ущемит права ребенка, то обязательно нужно обратиться с административным исковым заявлением к районному суду по своему месту жительства. Далее судья будет устанавливать, насколько правомерно чиновники отказали при рассмотрении дела.

    К заявлению следует приложить копию отказа, а также все документы, которые были переданы сотрудникам опеки для выдачи согласия. По времени судебное разбирательство может занять от полугода.

    Длительные судебные разбирательства пугают основную массу заявителей по подобным делам. Ведь тогда страдает не только заявитель, но и покупатель его недвижимости. Иногда проще согласиться с опекой и подыскать другой объект покупки.

    Заключение

    Получить разрешение органов опеки на продажу квартиры несложно. Достаточно собрать полный пакет документов, прийти к инспектору и подать соответствующее заявление. В случае положительного решения квартиру можно продавать, если же в согласии отказали – придется обжаловать отказ через судебные органы.

    https://www.youtube.com/watch?v=Zw8JvuM4A8I

    Подробнее о том, как продать квартиру с несовершеннолетними детьми вы узнаете далее.

    Ждем ваши вопросы и приглашаем на бесплатную консультацию с юристом по недвижимости и ипотеке. Запись на нашем сайте через онлайн-консультанта.

    Просим оценить пост и поставить лайк.

    Источник: https://ipotekaved.ru/prodat/kvartiry-razreshenie-organov-opeki.html

    Примерная форма заявления о согласии супруга на сделку по отчуждению общего совместного имущества

    256 ГК РФ и абз. 1 п. 2 ст. 35 СК РФ настоящим подтверждаю свое согласие на совершение моим(ей) супругом (ой)____________________________________________________________________, (Ф.И.О.

    Гор. (поселок) ____________________________________________-

    1. Заявление на получение приказа от двух родителей и ребенка старше 14 лет (пишет и подает самостоятельно). Бланки заявления Вам выдаст специалист.
    1. Документы на покупаемую квартиру: копия Свидетельства о праве собственности и копия Предварительного договора купли-продажи.
    1. Если Вы не определились со встречной покупкой — необходимо предоставить реквизиты банковского счета, открытого на ребенка.

      Такой счет можно открыть только в Сбербанке.

    1. Госпошлина не уплачивается.
    2. 30 рабочих дней. Но, как правило, по возможности предоставляют раньше, особенно если попросить об этом.

    Приказ на продажу может быть в двух формулировках

    1. С последующей покупкой, с размещением денег от Покупателя на указанный банковский счет ребенка.
    2. С одновременной покупкой квартиры, с указанием адреса.

      При этом сделка по продаже не может быт зарегистрирована ранее, чем зарегистрировано право на новую квартиру ребенка

    Опека при продаже квартиры

    В случае отсутствия разрешения органов попечительства на продажу, в которой проживал или проживает несовершеннолетний, государственная регистрация договора купли-продажи невозможна.

    Покупателю в обязательном порядке следует получить согласие, для получения которого требуется предоставить подтверждение того, что права несовершеннолетнего не нарушаются. В противном случае органы опеки и попечительства могут отказать.

    В случае продажи объекта недвижимости с последующей покупкой нового, при помощи альтернативного подбора, несовершеннолетнему необходимо предоставить условия, не уступающие нынешним.

    Таким образом, продажа квартиры через опеку, которой владеет несовершеннолетний, сделка несколько более сложная и требует не только знания законов, но и хорошей организации всего процесса. Нередко потенциальный покупатель, услышав о необходимости согласования продажи с органами опеки, отказывается от такого варианта, даже если все остальные условия его вполне устраивают.

    Образец заявления для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки с недвижимым имуществом несовершеннолетнего – купли-продажи квартиры

    (пишется собственноручно либо оформляется с использованием технических средств и представляется в администрацию на бумажном носителе с приложением необходимых документов)Главе администрации муниципального округаХорошево-Мневники в городе МосквеЛ.В.

    Источник: http://PravaMoskva.ru/blank-zajavlenija-v-rono-na-otchuzhdenie-kvartiry-32769/

    Заявление в опеку на продажу квартиры с последующей покупкой (образец)

    Бланк заявления в роно на отчуждение квартиры

    / Купля-продажа квартиры / Вторичное и новое жилье / Заявление в опеку на продажу квартиры с последующей покупкой (образец)

    Просмотров 126

    Согласно ст. 37 ГК РФ сделки по отчуждению имущества недееспособных и ограниченно дееспособных лиц совершаются только после предварительного разрешения органов опеки и попечительства (ООиП). К категории таких лиц относятся не только те, чья недееспособность подтверждена в судебном порядке, но и несовершеннолетние граждане (до 18 лет).

    Продать принадлежащую им квартиру можно при условии предоставления взамен нового жилья (например, посредством покупки), которое будет не меньше и не хуже предыдущего.

    Для уведомления ООиП о планируемых изменениях в собственности ребенка и получения разрешения на подобные действия подается заявление, дополненное пакетом сопровождающих документов.

    Кто подает заявление

    Для подачи лично обращаются оба родителя (усыновителя, опекуна), даже если они в разводе. Исключение касается матерей-одиночек и объективных причин невозможности присутствия второго родителя:

    • лишения родительских прав;
    • недееспособности;
    • признания без вести пропавшим;
    • отбывания срока в местах лишения свободы;
    • официального уклонения от уплаты алиментов в течение минимум 6 месяцев;
    • смерти.

    В каждом из перечисленных выше случаев необходимо предоставить соответствующие документальные обоснования неявки второго родителя.

    Для детей старше 14 лет также обязательно их личное присутствие в ООиП, иначе в приеме заявления будет отказано.

    Подавать заявление в опеку нужно только при продаже квартиры, где несовершеннолетний является собственником (единоличным или долевым). При наличии у ребенка только прописки в продаваемом жилье – разрешение получать не нужно. Уточнить статус ребенка можно посредством заказа выписки из ЕГРН.

    Порядок подачи

    Чтобы подать заявление в опеку на продажу квартиры, нужно:

    1. Обратиться в отделение ООиП по месту регистрации несовершеннолетнего (постоянной или временной), а не расположения недвижимости. Оно размещается в районной администрации, куда можно позвонить для уточнения часов приема инспекторов.
    2. Предоставить пакет сопроводительных бумаг (перечень ниже).
    3. Получить и заполнить бланк для заявления. Дети старше 14-лет заполняют и подписывают свой отдельный экземпляр.
    4. Подождать рассмотрения заявки и принятия решения. В среднем процедура занимает от 15 до 30 дней, пока специалисты ООиП проверят, что продажа недвижимости и последующая покупка нового жилья не приведут к ухудшению жилищных условий ребенка.
    5. В назначенный день явиться за письменным разрешением/отказом. В этом случае его может забрать один из родителей, явка обоих необязательна. Государственная пошлина или другие виды сборов за рассмотрение и оформление не предусмотрены.

    Заявление и пакет сопроводительных бумаг также можно подать через МФЦ. Он выполняет только посреднические функции, поэтому время рассмотрения в таком случае увеличится примерно на 1 неделю за счет необходимости перенаправления бумаг между инстанциями.

    документа

    Как было сказано выше, бланки для заявления на продажу квартиры выдает специалист органов опеки. Нужно только заполнить и подписать предложенный экземпляр. Образцы заполнения можно посмотреть на стендах учреждения. Таким образом, готовить документ заранее нет необходимости. Тем более, что в разных территориальных отделениях могут быть свои нюансы по оформлению и формулировкам текста.

    Заявление будет содержать следующую информацию:

    • Название отдела опеки, ФИО его руководителя.
    • Сведения о заявителях: ФИО родителей (законных представителей), адрес проживания, паспортные данные, контактный номер телефона.
    • Название.
    • Прошение совершить продажу квартиры. Для продаваемой жилплощади указывается полный адрес, сведения о правоудостоверяющих и правоустанавливающих документах, площади (общей и жилой), собственниках, размерах долей несовершеннолетних.
    • Обязательство обеспечить ребенка другой недвижимостью. Указывается адрес, планируемого к покупке объекта, его собственники, площадь, состояние и другие характеристики.
    • Указание места регистрации несовершеннолетнего после сделки.
    • Обязательство в течение 1 месяца предоставить в органы опеки копии договора купли-продажи и выписки из домовой книги с нового места жительства.
    • Дата и подписи заявителей.

    бязательное требование при написании: ставить дату составления и подписывать документ только в присутствии специалиста ООиП.

    Приложения к заявлению

    Предварительно нужно подготовить пакет документов, которые будут поданы вместе с заявлением и помогут специалистам ООиП оценить законность сделки и соблюдение интересов несовершеннолетних лиц.

    Документы, каким-либо образом касающиеся недвижимости (ее характеристик, права собственности, намерений покупки) следует подавать по двум квартирам: продаваемой и планируемой к приобретению. В некоторых случаях сотрудники ООиП могут попросить о личной явке владельцев покупаемой недвижимости, которые и принесут соответствующие документы.

    Примерный перечень выглядит так:

    • Паспорта родителей. Подтверждают их личность и право быть законным представителем несовершеннолетнего.
    • Свидетельство о рождении ребенка или его паспорт (при достижении 14-летия).
    • Свидетельство о регистрации/расторжении брака.
    • Документальные объяснения отсутствия второго родителя (при необходимости).
    • Выписки из ЕГРН. Подтверждают право собственности ребенка на продаваемый объект или его долю, для покупаемого объекта дают представление о количестве собственников и наличии обременений.
    • Правоустанавливающие документы. Показывают основания получения права собственности на недвижимое имущество (договор купли-продажи, приватизации, свидетельство о наследовании т. д.).
    • Предварительные договора купли-продажи. Подписанные продавцами и покупателями документы подтверждают обязательства провести впоследствии основные сделки по продаже первой квартиры и последующей покупке второй. Подробнее: Предварительный договор купли-продажи квартиры для опеки
    • Выписки из домовой книги (справки о составе семьи). Выдаются бесплатно в паспортном столе, МФЦ или УФМС и показывают лиц, зарегистрированных в квартире на момент выдачи. В случае регистрации ребенка не в продаваемом жилье, понадобится дополнительная выписка с места фактической регистрации.
    • Выписки по лицевым счетам об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
    • Техническая документация. Техпаспорт оформляется в БТИ или МФЦ только по заказу собственника недвижимости, соответственно нужно попросить заранее заказать его по покупаемой квартире у собственников.
    • Оценочные документы о стоимости недвижимости.

    Полный перечень рекомендуется узнать заранее в своем районном отделении ООиП. В разных районах возможны отличия в части требований к предоставляемым бумагам. При этом специалисты обычно не предоставляют консультаций в телефонном режиме, разве что указывают на график работы службы.

    Можно ли не подавать заявление

    Подача заявления в опеку и последующее получение разрешения на продажу квартиры – обязательная процедура для сделок с недвижимостью несовершеннолетних собственников. Если родители решили не уведомлять опеку и совершить сделки купли-продажи без разрешительных документов, события могут развиваться по одному из следующих вариантов:

    1. Договор купли-продажи не будет заверен нотариусом, что является обязательным действием при участии в сделке несовершеннолетних собственников.
    2. В Росреестре не будет зарегистрирован переход права собственности к покупателю, когда регистратор обнаружит отсутствие разрешения.
    3. Если сделка будет доведена до своего логического завершения (какими-либо незаконными путями), но приведет к нарушению интересов несовершеннолетнего лица, ее впоследствии могут признать недействительной. Инициатором могут быть органы опеки и сам ребенок по достижении совершеннолетия.

    Процедура непосредственной подачи заявления в опеку на продажу квартиры не представляет особых сложностей. Главное – собрать правильные сопроводительные документы, которые подтвердят соблюдение интересов несовершеннолетнего собственника.

    Какие справки будут более актуальны в вашем случае? Как действовать в случае отрицательного решения ООиП? На бесплатной консультации юристы разберут все спорные моменты и подскажут возможные варианты действий.

    При необходимости специалисты готовы обеспечить полное сопровождение дальнейшей сделки купли-продажи или инициировать обжалование отказа в судебном порядке.

    Источник: http://law-divorce.ru/zayavlenie-v-opeku-na-prodazhu-kvartiry-s-posleduyushhej-pokupkoj-obrazets/

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.